Дело № 2-2835/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Сабуровой О.А.

при секретаре Бормотко Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «XXXX» о признании действий (бездействий) не законными и о возложении обязанности дать ответ на обращение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику ТСН «XXXX», мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником XXXX в г. Уссурийске и членом ТСН «XXXX». ДД.ММ.ГГ истец направила в ТСН «XXXX» обращение о предоставлении информации по оплате работы дворника, включенного в штатное расписание товарищества. Ответа на свое обращение истец не получила, в связи с чем просила признать действия ответчика о не предоставлении информации по вопросам обращения от ДД.ММ.ГГ незаконными, обязать дать ответ по существу обращения. 

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать действия ТСН по не предоставлению ответа на обращение в установленный срок незаконными. При этом указала, что почтовое отделение выполнило свои обязательства, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления, однако ответчик не получил корреспонденцию. В своем обращении она просила дать расшифровку расходования денежных средств, а не предоставлять сведения о персональных данных, в связи с чем полагала, что представленный ответ на обращение в судебном заседании не может расцениваться как надлежащий. 

Представители ответчика с иском не согласились, представили возражения относительно исковых требования, на доводах которых настаивали. Ссылались на то, что ранее даты предыдущего судебного заседания 28.06.2018г. не знали о данном обращении, так как его не получали. Представили письменный ответ на обращение истца. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником XXXX в г. Уссурийске. Управление многоквартирным домом осуществляется Товариществом собственников недвижимости «XXXX». 

Статьей 135 ЖК РФ установлено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Истцом ДД.ММ.ГГ. на имя ТСН «XXXX» посредством почтовой связи направлено обращение, в котором истец просила указать, за какие периоды была произведена оплата и каким образом были оформлены трудовые отношения с дворниками, а также представить иную информацию. 

Согласно ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт).

В соответствии с подп. «а, и» п. 3 Стандарта товарищество обязано раскрывать следующие виды информации: общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за год.

Согласно п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В силу п. 21 Стандарта (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Вышеуказанное обращение не было получено ТСН «XXXX» в связи с тем, что истек срок хранения. Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, истцом обращение направлялось по месту нахождения юридического лица.

В соответствии с п. 3 ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу либо в случае не получения почтовых отправлений за истечением срока хранения. 

В этой связи судом отвергаются доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлены доказательства вручения обращения, а также доводы о том, что отношения между истцом и ответчиком урегулированы ФЗ от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона № 59-ФЗ установленный им порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами распространяется на правоотношения, связанные с рассмотрением указанными органами, должностными лицами обращений объединений граждан, в том числе юридических лиц, а также на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, осуществляющих публично значимые функции государственными и муниципальными учреждениями, иными организациями и их должностными лицами. Данным законом спорные правоотношения не регламентируются. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку в силу положений Стандарта и требований законодательства, на ТСН «XXXX» лежит обязанность по раскрытию сведений, которые истец просила предоставить в обращении, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На дату вынесения судебного решения ответ заявителю в сроки и способом, установленным пунктом 21 Стандарта раскрытия информации, не дан. При этом представленный в ходе судебного разбирательства ответ на обращение суд находит ненадлежащим, так как его содержание не раскрывает информацию, вопрос о которой поставлен в обращении истца. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать действия ТСН «XXXX» по не предоставлению ответа на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГ. в установленные сроки - незаконными.

Обязать ТСН «XXXX» дать ФИО1 ответ по существу обращения от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года.