Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 25 октября 2018 года 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО2

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Топилинского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области (далее Администрация) – о защите наследственных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации: - об установлении факта принятия наследства после 

<

данные изъяты>, принявшей наследство от 

<

данные изъяты>; - о признании права собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>-20.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка, 

<

данные изъяты>. После смерти наследство фактически приняла дочь умершей и мать истицы, 

<

данные изъяты>. Наследственное дело после смерти бабушки не открывалось. Мать истицы фактически приняла наследство, поскольку с момента смерти наследодателя постоянно проживала в доме, зарегистрированном за 

<

данные изъяты>. Земельный участок, расположенный под данным жилым домом был оформлен на праве собственности за 

<

данные изъяты>. по распоряжению муниципального органа власти. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы. С заявлением о принятии наследства истица не обращалась, но фактически приняла наследство, вступив во владение жилым домом и земельным участком.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленное требование в полном объеме.

Представитель истицы ФИО2 обосновала заявленные требования представленными в дело документами и свидетельскими показаниями.

Ответчик направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Свидетели 

<

данные изъяты>. показали, что длительное время живут в 

<

адрес> по-соседству со спорным имуществом. Жилой дом ранее принадлежал родителям Грициенко, у которых его купила 

<

данные изъяты> и прожила в нем до смерти. Вместе с ней жила ее дочь, 

<

данные изъяты>. В 

<

данные изъяты> году она умерла. После 40 дней с момента смерти в дом перешла жить истица, которая до настоящего времени живет в этом доме, ухаживает за домом и за земельным участком.

В дело представлены документы: квитанции об уплате государственной пошлины; свидетельство о смерти 1У-АН №; свидетельство о смерти 1У-АН №; свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о рождении ШК №; свидетельство о заключении брака 1-АН №; свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и на земельный участок; справки Администрации №№ и 114 от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план от ДД.ММ.ГГГГ; запродажный акт ДД.ММ.ГГГГ; справка МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справки Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; три сберкнижки 

<

данные изъяты>.; информация нотариусов Семикаракорского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истицу и ее представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел установленным следующее.

<

данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 

<

данные изъяты>, являлась матерью 

<

данные изъяты>. Указанные факты следуют из текстов свидетельства о смерти и свидетельства о рождении (л.д.13, 15). 

<

данные изъяты>. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-20. Этот факт суд устанавливает на основании запродажного акта от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого следуют обстоятельства покупки дома (л.д. 27), а также выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и справки Администрации о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 28, 29, 39).

Суд полагает, что 

<

данные изъяты>. фактически приняла наследство после смерти своей матери, 

<

данные изъяты>.

Данная позиция суда основана на положениях части 2 статьи 1153 ГК РФ, в силу которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу части 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельских показаний следует, что после смерти титульного собственника жилого дома 

<

данные изъяты> ее дочь 

<

данные изъяты> (наследник первой очереди) проживала в этом же домовладении длительное время. Данного факта, по мнению суда, достаточно для подтверждения обстоятельства вступления во владение наследственным имуществом.

Отсутствие обязательной государственной регистрации возникновения права собственности 

<

данные изъяты> на жилой дом (статья 131 ГК РФ), не означает отсутствия у нее права собственности на унаследованный объект недвижимости. 

По сообщению нотариусов Семикаракорского нотариального округа (л.л. 52, 53) с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> никто не обращался. 

Таким образом, с даты смерти 

<

данные изъяты>.П. собственником жилого дома по 

<

адрес>-20 в 

<

адрес> являлась 

<

данные изъяты>, которая могла им владеть и пользоваться; ее право собственности было ограничено только одним – невозможностью распоряжения унаследованным имуществом до момента государственной регистрации. Вместе с тем, это не являлось ограничением возможности наследования данного объекта недвижимости.

При таких условиях требование истицы об установлении факта принятия наследства 

<

данные изъяты> А.П. после смерти 

<

данные изъяты>. подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> являлась собственником земельного участка площадью 1992 кв.м., кадастровый №, расположенного в 

<

адрес>-20. Этот факт следует из свидетельства о праве собственности на земельный участок, межевого плана и выписки из похозяйственной книги (л.д.19, 20, 21-25).

Согласно тексту свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 14).

Открывшееся ее смертью наследство путем обращения к нотариусу никто не принял, что следует из информации нотариусов Семикаракорского нотариального округа (л.д. 52, 53).

Вместе с тем, наследство приняла ее дочь путем фактического принятия, истица по настоящему делу. Это обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями о принятии мер по сохранению наследственного имущества в первые шесть месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, требование об установлении факта и, как следствие, о признании за истицей права собственности на имущество наследодателя подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1 наследства умершей 

<

данные изъяты>, принявшей ранее наследство 

<

данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1992 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>-20.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 20,9 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>-20.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 29 октября 2018 года.