Дело № 2-685/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года гор. Палласовка 

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи В.Б.Лобачевой, единолично, 

при секретаре М.В. Айтышевой,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что 7 июня 1994 года между КСХП «Чапаевское» Палласовского района Волгоградской области (в настоящее время ликвидировано) и ним был заключён договор купли-продажи, согласно которому ему в собственность перешёл жилой дом. Данный договор не был своевременно зарегистрирован в Палласовском БТИ Волгоградской области, а также в договоре не указан точный адрес жилого дома, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с указанным заявлением. С 1985 года и по настоящее время проживает в данном домовладении, открыто и честно владеет им как собственным, производит оплату коммунальных платежей. 

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика –администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградско области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1. 

Третье лицо ФИО2 не явилась в судебное заседание по неизвестным причинам, уведомлена о явке своевременно и надлежащим образом. Возражений не представила. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ).

Договором купли-продажи от 7 июня 1994 года подтверждено, что ФИО1 приобрёл у КСХП «Чапаевское» жилой дом в 

<

адрес>. Справкой, выданной 19 сентября 2019 года администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, подтверждено, что домовладению, расположенному в №, присвоен адрес : 

<

адрес>. 

Согласно постановлению администрации Палласовского района Волгоградской области от 25.11.1992г. коллективное с/х «Чапаевское» было преобразовано в смешанное товарищество коллективное сельскохозяйственное предприятие «Чапаевское». 

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16 июля 2019 года СПК «Чапаевское» признано банкротом. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 13 апреля 2010 года завершено конкурсное производство в отношении СПК «Чапаевское». Выпиской из ЕГРЮЛ от 15 ноября 2019 года подтверждено, что 20 апреля 2010 года прекращена деятельность СПК «Чапаевское» в связи с его ликвидацией. 

Справкой № 1367 от 19 сентября 2019 года Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что по адресу: 

<

адрес> на основании записей в похозяйственной книге за 1986г.-1990г. зарегистрирован и проживает ФИО1 с семьёй, задолженности не имеет по оплате коммунальных услуг и налогов.

Согласно справке №1370 от 19 сентября 2019г. домовладение, находящееся по вышеуказанному адресу, на балансе администрации Савинского сельского поселения не стоит и числится. 

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 октября 2019 года подтверждено, что в Едином Государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 1 декабря 2019 года).

Судья В.Б. Лобачева