УИД 31RS0002-01-2025-004371-23 

№2-3188/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 11 ноября 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко А.И., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грунина В.Е.,

с участием ответчика ФИО1,

в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на ? долю земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и жилого здания с кадастровым номером (номер обезличен), находящихся по адресу: Белгородская (адрес обезличен). В обоснование требований в исковом заявлении истец указала на наличие у ответчика задолженности в рамках исполнительного производства (номер обезличен) в размере 58830,05 руб.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку в настоящее время задолженность погашена, вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии, или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании, оно находится.

Абзацем третьим ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым, в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется, в том числе на основании абзаца 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что судебным приставов-исполнителем ОСП по г. Белгороду УФССП России Белгородской области было возбуждено исполнительное производство №109568/23/31010-ИП. Сумма задолженности составляет 58830,05 руб.

Согласно выписке из ЕГРН должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит: 

- земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 1197 кв.м (размер доли 1/2);

- жилое здание с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу (адрес обезличен) (размер доли 1/2).

29.01.2025 согласно акта описи и ареста, на вышеуказанное недвижимое имущество судебным приставом исполнителем был наложен арест.

В настоящее время исполнительное производство (номер обезличен) окончено, поскольку в ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что требования исполнительного документа исполнены полностью, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 09.10.2025, справкой от взыскателя об отсутствии у должника задолженности по кредитному договору.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО2 к ФИО1 (паспорт: (номер обезличен)) об обращении взыскания на имущество должника отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области. 

Судья А.И. Москаленко 

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025 года.