Судья Шолохова Е.В. Дело № 33-970

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 мая 2017 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе: 

председательствующего судьи Галактионовой Р.А.,

судей Лобановой Л.В., Щегловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Шаровой О.О.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Галактионовой Р.А.,

дело по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Ленинского районного суда г. Иваново от 17 января 2017 года по иску ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, признании права собственности, прекращении права собственности с выплатой компенсации,

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иском к ФИО1, мотивировав свои требования тем, что стороны являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером «…» и земельный участок с кадастровым номером «…», расположенные по «адресу», ФИО1 принадлежит 7/8 долей, а ФИО1 – 1/8 долей. Спорное домовладение общей площадью 64,4 кв. метров (жилой – 53 кв. метров и подсобной – 11,4 кв. метров) состоит из помещений: кухни, площадью 7,3 кв. метров; жилых комнат, имеющих площади: 9,8 кв. метров, 11,7 кв. метров и 9,6 кв. метров. В свою очередь, земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь в размере 841 кв. метров, относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство. По мнению ФИО1 при указанных выше обстоятельствах невозможно выделить в натуре, приходящиеся ответчику доли жилого дома, так и земельного участка, без нарушения прав истца. Истец, полагает, что неприязненное отношение со стороны ответчика, наличие конфликтов и скандалов не сможет привести к обоюдно выгодному разрешению спора. Кроме того, ФИО1 не допускает истца в принадлежащий им жилой дом и земельный участок, сменил замки на калитке и от входной двери в дом. 

На основании указанных обстоятельств по делу, а также с учетом судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ООО «…», ФИО1 просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцу жилым домом и земельным участком, расположенными по «адресу» и передать ключи от данного домовладения и входной калитки; прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности: на жилой дом, общей площадью 64,4 кв. метров, с кадастровым номером «…», и земельный участок, общей площадью 841 кв. метров, с кадастровым номером «…», расположенные по «адресу»; признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в размере 326675 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Иваново от 17 января 2017 года исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. Суд обязал ответчика ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по «адресу», передав истцу ключи от данного дома и входной калитки. В удовлетворении остальной части исковых требований суд истцу отказал. Кроме того, суд взыскал с ФИО1 в пользу ООО «…» расходы, связанные с участием судебного эксперта М.С.Ю. в судебном заседании, в размере 1350 рублей, а также в пользу ФБУ «…» расходы, связанные с проведением дополнительной судебной экспертизы по делу, в неоплаченной части - в размере 10000 рублей. В свою очередь, с ФИО1 в пользу ООО «…» взысканы расходы, связанные с участием судебного эксперта М.С.Ю. в судебном заседании, в размере 450 (четыреста пятьдесят) рублей. Также с ФИО1 в пользу ФИО1 судом взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1700 (одна тысяча семьсот) рублей.

С решением суда в части отказа в иске, а также с взысканием с него денежных средств, не согласен истец – ФИО1, в апелляционной жалобе считает его незаконным, ссылаясь на то, что суд необоснованно основывал свои выводы на результатах экспертизы, которые были проведены в неполном объеме, в связи с чем просил отменить решение суда и и принять по делу новое решение, удовлетворив требования истца в полном объеме.

В суд апелляционной инстанции стороны представили подписанное сторонами по делу заявление об утверждении мирового соглашения с указанием условий, которое они просили утвердить. Также ими была представлена копия расписки о передаче ФИО1 ФИО1 денежных средств в размере 330000 рублей в качестве частичной компенсации за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащий ФИО1.

Выслушав стороны, обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами на условиях, согласованных сторонами в силу следующего. 

Как усматривается из мирового соглашения, подписанного сторонами - истцом ФИО1 и ответчиком ФИО1, настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со следующими условиями: 

1. ФИО1 обязуется не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по «адресу», в день подписания мирового соглашения передает ФИО1 ключи от данного домовладения и входной калитки.

2. ФИО1 признает требование ФИО1 в части прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»,

с выплатой компенсации в размере 730 000 (семьсот тридцать тысяч) рублей

3. ФИО1 признает требование ФИО1 в части признания за ФИО1 права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу».

4. ФИО1 обязуется выплатить ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 долю недвижимого имущество, указанного в пунктах 2 и 3 настоящего соглашения в размере 730 000 рублей (семьсот тридцать тысяч) рублей следующим образом:

-330 000 (триста тридцать тысяч) рублей, ФИО1 передает ФИО1 в день подписания настоящего мирового соглашения, что подтверждается распиской.

-300 000 (триста тысяч) рублей в срок до 30 июня 2017 года.

-100 000 (сто тысяч) рублей в срок до 01 августа 2017 года

Право залога у продавца не возникает.

5. ФИО1 согласен принять от ФИО1 компенсацию в размере, указанном в пунктах 2 и 4 настоящего соглашения, и на условиях, указанных в пункте 4 Соглашения.

6. Прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу».

7. Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64.4 кв.м, с кадастровым номером «…» расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу».

8. ФИО1 обязуется выселиться и освободить дом и земельный участок, расположенный по «адресу» от своих вещей в срок до 30 июня 2017 года.

9. ФИО1 и ФИО1 обязуются выплатить ООО «…», расходы, связанные с участием судебного эксперта М.С.Ю. в судебном заседании, в размере 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей в равных долях, по 900 (девятьсот) рублей каждый.

10. ФИО1 и ФИО1 обязуются выплатить ФБЦ «…» расходы, связанные с проведением дополнительной экспертизы по делу, в неоплаченной части, в размере 10000 (десять тысяч) в равных долях, по 5000 (пять тысяч) рублей каждый.

11. Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, и не указанные в настоящем Мировом соглашении не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их уже понесла.

12. Стороны просят суд:

отменить решение Ленинского районного суда г.Иваново от 17.01.2017 г. по делу № 2-17/2017 по иску ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании, признании права собственности, прекращении права собственности с выплатой компенсации.

- утвердить настоящее мировое соглашение,

- производство по настоящему делу прекратить.

Положения статей 39, 220, 221, 326.1 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, право на отказ от иска или заключение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.

Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение, подписано всеми сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судебная коллегия разъяснила сторонам настоящего гражданского дела последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Стороны и их представители настаивали на утверждении мирового соглашения судом апелляционной инстанции, полагали, что мировое соглашение в полном объеме обеспечит защиту их прав и интересов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия 

о п р е д е л и л а:

Решение Ленинского районного суда г. Иваново от 17 января 2017 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО1 на предложенных сторонами условиях:

1. ФИО1 обязуется не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по «адресу» в день подписания мирового соглашения передает ФИО1 ключи от данного домовладения и входной калитки.

2. ФИО1 признает требование ФИО1 в части прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»,

с выплатой компенсации в размере 730 000 (семьсот тридцать тысяч) рублей.

3. ФИО1 признает требование ФИО1 а в части признания за ФИО1 права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу».

4. ФИО1 обязуется выплатить ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 долю недвижимого имущество, указанного в пунктах 2 и 3 настоящего соглашения в размере 730 000 рублей (семьсот тридцать тысяч) рублей следующим образом:

-330 000 (триста тридцать тысяч) рублей, ФИО1 передает ФИО1 в день подписания настоящего мирового соглашения, что подтверждается распиской.

-300 000 (триста тысяч) рублей в срок до 30 июня 2017 года.

-100 000 (сто тысяч) рублей в срок до 01 августа 2017 года

Право залога у продавца не возникает.

5. ФИО1 согласен принять от ФИО1 компенсацию в размере указанному в пунктах 2 и 4 настоящего соглашения и на условиях, указанных в пункте 4 Соглашения.

6. Прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу»;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу».

7. Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на:

жилой дом, общей площадью 64.4 кв.м, с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу» ;

земельный участок, общей площадью 841 кв.м., с кадастровым номером «…», расположенный по «адресу».

8. ФИО1 обязуется выселиться и освободить дом и земельный участок, расположенный по «адресу» от своих вещей в срок до 30 июня 2017 года.

9. ФИО1 и ФИО1 обязуются выплатить ООО «…», расходы, связанные с участием судебного эксперта М.С.Ю. в судебном заседании, в размере 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей в равных долях, по 900 (девятьсот) рублей каждый.

10. ФИО1 и ФИО1 обязуются выплатить ФБЦ «…» расходы, связанные с проведением дополнительной экспертизы по делу, в неоплаченной части, в размере 10000 (десять тысяч) в равных долях, по 5000 (пять тысяч) рублей каждый.

11. Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, и не указанные в настоящем Мировом соглашении не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их уже понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, признании права собственности, прекращении права собственности с выплатой компенсации потребителя прекратить. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: