Дело № 2-3450/2017

Поступило в суд 15 августа 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Зверинской А.К.

При секретаре - Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Солнечная долина» и владеет земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: 

<

адрес>

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка истцом получен отказ по причине отсутствия сведений об отводе земельного участка с кадастровым номером №... для садоводства СНТ «Солнечная долина».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении, дополнительно пояснив, что земельным участком владеет с 1993 года, ей выдано свидетельство о праве собственности на землю, оригинал которого утрачен.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения требований ФИО1, указав, что истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного СНТ «Солнечная долина» до 2001г.

Ответчик – администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принята в члены СНТ «Солнечная долина» в июне 1993 года, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно постановлению администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ гражданам-членам садоводческих обществ «Энергия» и «Золотая долина» переданы земельные участки в собственность.

Постановлением Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 22.07.2002г. №... исправлена описка в написании садоводческого общества в вышеуказанном постановлении, а именно указано считать верным написание общества не «Золотая Долина», а «Солнечная Долина».

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.

Из представленного в материалы дела генерального плана СНТ «Золотая долина» следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества, что также соответствует заключению кадастрового инженера при ведении работ по межеванию спорного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Солнечная долина».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «Солнечная долина» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Кроме того, истцом получено свидетельство о праве собственности на землю №... от 10.02.1993г. на основании постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 15.12.1992г. №.... Оригинал указанного свидетельства истцом утрачен, копия представлена в дело.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у ФИО1 возникло на основании постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 15.12.1992г.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Солнечная долина», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №156 площадью 817 кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья Зверинская А.К.