Решение

 в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-379/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре Савичевой В.А.,

с участием помощника прокурора Цвентарного В.Е., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном с использованием средств видеоконференцсвязи, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной в доме № (общежитие) по улице *** в городе Мурманске. Указанное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от 16 апреля 2012 года. С 06 декабря 2017 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ранее являвшейся другом семьи истца. В настоящее время ответчик отбывает наказание в исправительном учреждении по приговору суда, в связи с чем не может лично подать заявление о снятии с регистрационного учета. Ввиду того, что в будущем истец намерена продать принадлежащее ей жилое помещение, а регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчика на период избрания в отношении него меры пресечения в виде домашнего ареста, поскольку ему требовалась регистрация в отдельном жилом помещении, не думала, что в дальнейшем возникнут сложности со снятием ФИО2 с регистрационного учета. Указала, что родственниками они с ответчиком не являются. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что в жилом помещении был зарегистрирован с разрешения истца, чтобы разрешить вопрос об изменении в отношении него избранной меры пресечения на домашний арест, в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении не намерен. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОП № 2 УМВД России по городу Мурманску о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.04.2012 является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2016 (л.д. 9).

Из справки Государственного областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от 16 января 2019 года следует, что в комнате № дома № по улице *** в городе Мурманске зарегистрирован ФИО2 с 06 сентября 2017 года по настоящее время (л.д. 8).

По сообщению УВМ УМВД России по Мурманской области также следует, что ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении по волеизъявлению истца, при этом членом семьи истца не являлся и в настоящее время не является, после избрания в отношении ФИО2 меры пресечения в виде заключения под стражу в жилом помещении не проживал, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в дальнейшем проживать в нем также не намерен. 

Поскольку ответчик в комнате №, расположенной по адресу: 

<

адрес> длительный период времени не проживает, не является его собственником, отсутствует воля собственника на предоставление его в пользование ответчику, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорным жилым помещением помимо воли собственника не имеется.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением в полной мере, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 21.01.2019 (л.д. 6), которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в доме № по улице *** в городе Мурманске.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Р. Лобанова