Дело № 2-1301/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шоркистринского сельского поселения к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Новый путь» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 194 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 446,2 га. После ликвидации колхоза «Новый путь» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. Собственник земельной доли ФИО2 умерла, а ее наследник – ФИО1 наследство в виде жилого дома и приусадебного участка оформила, но наследство на земельную долю не оформила. 

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон), администрацией Шоркистринского сельского поселения (адрес изъят) в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Шоркистринский Вестник» за номером № от (дата), размещен на официальном сайте «Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. 

Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрация Шоркистринского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 17.00 часов в Хоруйском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился и собрание признано несостоявшимся. Об этом администрацией Шоркистринского сельского поселения составлен акт от (дата).

В соответствии п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения № от (дата) «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 3 месяцев со дня опубликования, данный список невостребованных земельных долей был утвержден.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО2 – наследник ФИО1 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования истца поддержала в полном объеме по указанным в них основаниям.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации Урмарского района от 24 октября 1996 года №191 предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхоза «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоза «Систебинский», списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шоркистринский вестник» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза «Новый путь», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны умершие собственники земельных долей.

Согласно копии объявления Шоркистринского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 10 часов в Хоруйском СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указаны умершие собственники. 

Таким образом, до обращения в суд администрацией Шоркистринского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) с кадастровым номером № его площадь составляет 3868963 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Шоркистринского сельского поселения (адрес изъят) ЧР. 

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственник земельной доли, а именно, ФИО2 умерла (дата) года в д. (адрес изъят) ЧР.

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО6 от (дата) № усматривается, что на имущество ФИО2, умершей (дата), имеется наследственное дело N 372/2010г. Наследницей по завещанию, принявшей наследство, является дочь ФИО1, проживающая в г(адрес изъят) (адрес изъят). 

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Новый путь» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось. 

В силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана только земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершему гражданину земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием. При этом права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли не ущемлены. 

Следовательно, исковые требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО2 (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3868963 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2 на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3868963 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева