дело № 2-223/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года г. Озерск 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Гибадуллиной Ю.Р.,

при секретаре Хусаиновой А.К., 

с участием представителя истца ФИО1, выступающий на основании доверенности от 09.01.2020 г.,

представителя ответчика ФИО2, выступающий на основании доверенности от 10.10.2019 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее ММПКХ) обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, мотивируя тем, что в муниципальной 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3 Как наниматель указанного жилого помещения ответчик без уважительных причин длительное время не производит оплату за тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 81020 рублей 36 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени за период с 11.02.2016 года по 16.08.2019 года в размере 23761 рубль 52 коп., исходя из ставки 7,25% годовых.

Впоследствии уменьшил исковые требования в части взыскания пени, просит взыскать пени за период с 11.02.2016 года по 16.08.2019 года исходя из ставки 7% годовых в размере 22983 рубля 87 коп. (л.д.92).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании против исковых требований возражал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с п.7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ – «на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от 12 августа 2019 года (л.д. 58). 

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, о чем в материалы дела представлена выписка из реестра муниципального имущества (л.д.59).

Между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Озерского городского округа и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №12185 от 03 февраля 2014 года (л.д.60-61).

В суде установлено, что наниматель спорного жилого помещения без уважительных причин не производит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. 

Задолженность по оплате жилья за период с апреля 2015 года по май 2019 года включительно составил 81020 рублей 36 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 18-30).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п.п.2 и 3 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, то для каждого ежемесячного платежа срок исковой давности исчисляется отдельно.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги установлен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом.

Истец 21 июня 2019 года обратился к мировому судье судебного участка №1 г. Озёрска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение за период с 01 апреля 2015 года по 31 мая 2019 года (л.д. 131-133). Судебный приказ от 21 июня 2019 года отменен определением мирового судьи судебного участка №1 г. Озёрска Челябинской области от 23 июля 2019 года (л.д. 56). Исковое заявление подано в суд 16 августа 2019 года, соответственно истец вправе требовать взыскания задолженности за 3 года, предшествующих обращению в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, т.е. за период с июня 2016 года, так как срок оплаты коммунальных услуг за июнь 2016 года наступает с 10 июля 2016 года.

Расчет задолженности: 

По лицевому счету ответчика № за пользование коммунальными услугами за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2019 года были начислены суммы платежей, подлежащие уплате ежемесячно – всего 58495 рублей 05 коп. (л.д. 18-30), в соответствии с ответом Озёрского ГОСП УФССП по Челябинской области (л.д. 144), с ФИО3 в счет погашения задолженности в пользу ММПКХ на освновании судебного приказа, выданного 21.06.2019 года удержано 18 834 рубля 69 коп., таким образом задолженность составила 39 660 рублей 36 коп. (58495,95-18834,69).

Расчет пени производится по формуле: сумма долга х количество дней просрочки х 1/300 ставка х 7%.

Задолженность по пени за период с 01 июня 2016 года по 16 августа 2019 года составила 17 134 рубля 24 коп. (373,11+378,76+367,4+356,48+1292,50+1251,47+1209,09+1166,24+1209,62+ 1125,37+1082,84+304,09+291,65+289,68+195,28+186,14+780,53+740,16+698,46+656,74+619,04+577,32+536,95+112,11+88,30+56,31+37,09+45,12+270,96+233,15+194,09+157,70++121,80+82,05+43,59+3,02) (л.д. 135-139).

Представитель истца просил о снижении размера неустойки.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства. 

Суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки, поскольку, ответчик длительное время без уважительных причин не оплачивает услуги за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение и с учетом периода просрочки (3 года), суд считает, что размер неустойки 17134 рубля 24 коп. является соразмерным нарушенным обязательствам и не является чрезмерным.

Представленная истцом сальдовая ведомость отражает период задолженности, виды оказанных услуг, тарифы, размер задолженности, суд признает представленный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, применяемым тарифам.

Указанная задолженность на день рассмотрения дела в суде ответчиком не погашена.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2019 года в размере 39660 рублей 36 копеек, пени за период с 01 июня 2016 года по 16 августа 2019 года в размере 17134 рубля 24 копейки.

Расчет стоимости энергоресурсов (отопление, ГВС, ХПВ, В\О) и нормативов потребления энергоресурсов произведен по тарифам, установленным постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27.11.2015 г №57/84, от 20.12.2018 года №86/9, от 27.11.2018 №76/26, от 30.11.2015 №58/97, от 01.12.2015 №59/17.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ), учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при обращении в суд, с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 903 рубля 84 копейки, исходя из размера удовлетворенных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО3 в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства:

- 39 660 рублей 36 коп. – задолженность за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2019 года;

- 17 134 рубля 24 коп. –пени за период с 01 июня 2016 года по 16 августа 2019 года.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пени в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 903 рубля 84 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Ю.Р. Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2020 г.

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>