Дело № 2 – 281/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яшкино 14 июня 2018 года

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.

при секретаре Козловой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Продавцом) и ФИО2 (Покупателем) был заключен договор купли-продажи дома, в соответствие с условиями которого в собственность ФИО1 отошла ? доля дома, находящаяся по 

<

адрес>. Данный договор подписан всеми участниками сделки и ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Яшкинской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, реестровый №. Также договор зарегистрирован в БТИ Яшкинского района. После заключения договора Продавец ФИО4 выехала за пределы Кемеровской области, её местожительство неизвестно. При его /истца/ обращении в учреждение Росреестра за государственной регистрацией данного договора было отказано, поскольку договор купли-продажи составлен ненадлежащим образом, в частности, предметом договора указана 1/2 доля дома, хотя, согласно технического паспорта жилое помещение является квартирой. Устранить недостатки в договоре в ином, внесудебном, порядке невозможно, в связи с отсутствием сведений о месте жительства Продавца по сделке. Он считал квартиру своей собственностью, делал ремонт, вносил необходимые платежи, возделывал земельный участок.

Просит: признать за ФИО2 право собственности на помещение – квартиру, общей площадью 37 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского муниципального района – глава поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В соответствии ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда нет оснований не принять признание иска.

Руководствуясь ст.ст.173,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком - администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского муниципального района Кемеровской области.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение – квартиру, общей площадью 37 кв.м., в т.ч. жилой площадью 23,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: