Дело № 2-1178/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих требований истица указала, что она на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда является нанимателем жилого помещения, указанной квартиры. Вместе с истцом в указанную квартиру вселен и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее дядя ответчик ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал жить в г. Москва, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по месту жительства, возражений по существу предъявленного иска не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица Администрации г. Долгопрудного не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России " Мытищинское" в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда является, истец ФИО1. Вместе с истцом в указанной квартире постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее дядя ответчик ФИО2. 

Из объяснений истца, показаний допрошенного судом свидетелей ФИО3, ФИО4, также из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время с регистрационного учета не снят, в спорной квартире при этом длительнео время не проживает. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного ответчиком представлено не было.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, азрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм, разъяснений ВС РФ, и установленных обстоятельств, поскольку ответчик фактически отказался от прав на спорное жилое помещение, добровольно выехав из него, обязанностей, вытекающих из договора социального найма не несет, имеет в собственности иное жилое помещение, его право пользования спорным помещением утрачено. 

Учитывая, что ответчик не имеет права на указанное жилое помещение, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из этого, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2017 г.