Дело № 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО6

С участием: 

Представителя истца по доверенности – ФИО9 

Представителя ответчика, назначенного определением суда – ФИО7 по ордеру

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что является собственником 

<

адрес> общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости сделана запись 01-05-01/004/201/2015-106/2 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ответчица - ФИО8 заключили брак, в связи с чем супруге присвоена фамилия «ФИО10». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал ФИО10 В.И. в своей квартире, так как на тот момент она являлась его супругой.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчицей испортились.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ семейные взаимоотношения между сторонами прекращены; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 забрала все имущество, принадлежащее ей, освободила жилое помещение ФИО2 и с указанного времени ответчица не проживает в квартире истца.

При этом, в добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета из квартиры ФИО2 не снялась. 

Истец считает, что нахождение ответчицы на регистрационном учете, в принадлежащей ему квартиры, ущемляет его права, как собственника, так как ФИО2 несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире. Соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ФИО1 не заключалось.

ФИО2 просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес> обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ответчица больше не является членом семьи истца, не проживает в квартире, при этом ФИО2 несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире. Соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ФИО1 не имеется, какое-либо имущество, принадлежащее ответчице в доме отсутствует.

Истец и ответчица не имеют общего бюджета, общих предметов быта; стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Также, представитель истца уточнил исковые требования и просил признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея снять ФИО1 с регистрационного учета из квартиры истца.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 29 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Последнее известное место жительства ответчицы - 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, где она не проживает с апреля 2019 года 

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, назначенная определением суда, иск не признала и пояснила, что не имеет полномочий для признания исковых требований. 

Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, является собственником 

<

адрес> общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости сделана запись 01-05-01/004/201/2015-106/2 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ответчица - ФИО8 заключили брак, в связи с чем супруге присвоена фамилия «ФИО10». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал ФИО10 В.И. в своей квартире, так как на тот момент она являлась его супругой.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчицей испортились.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ семейные взаимоотношения между сторонами прекращены; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 забрала все имущество, принадлежащее ей, освободила жилое помещение ФИО2 и с указанного времени ответчица не проживает в квартире истца.

При этом, в добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета из квартиры ФИО2 не снялась. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец и ответчица не имеют общего бюджета, общих предметов быта; стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, семейные отношения между сторонами прекращены.

ФИО2, из-за регистрации ответчицы в его квартире, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права, которые могут быть восстановлены признанием ответчицы, утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем истице доме и снятием ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела ФИО2 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 29 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.п.11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п.20 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательстве о возмещении издержек, связанные с рассмотрения дела», при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу 6 отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Суд считает законным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчицы в пользу истца, суд учитывает объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и считает законным взыскать с ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2:

-8 000 /восемь тысяч/ рублей – расходы на оплату услуг представителя;

-300 /триста/ рублей – расходы на оплату государственной пошлины.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес> общей площадью 61,5 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ