дело № 2-295/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

31 марта 2017 года п. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н., 

при секретаре Богач В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое строение – гаражный бокс №, общей площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенный в 120 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенному за пределами участка, адрес ориентира 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что решением администрации 

<

адрес> был создан гаражно-строительный кооператив №. Решением исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ указанному ГСК был выделен земельный участок площадью 0,07 га. В 1993 году администрацией 

<

адрес> в связи с увеличением членов кооператива был выделен дополнительный участок 0,0045 га.

В 1996 году её муж ФИО2 приобрел гаражный бокс №5 у члена кооператива ФИО3 и стал членом кооператива. Прием в члены кооператива осуществлялся на основании заявлений ФИО2 и ФИО3 

10.01.2009 года её муж ФИО2 умер. С указанного времени она продолжает пользоваться гаражным боксом для своих нужд, хранит вещи, обеспечивает сохранность и ремонт.

С момента вступления в кооператив, сначала её муж, а затем она, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом №5 как собственник нежилого помещения

Истица ФИО1 в судебное заседание не прибыла, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и о признании исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно правовой нормы ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Решением Славянского поселкового совета народных депутатов №90 от 22.11.1990 года был отведен земельный участок п.Славянка площадью 0,07 га гаражно-строительному кооперативу №63.

Постановлением заместителя главы администрации п.Славянка №277 от 06.08.1993 года ГСК №63 был реорганизован, в связи с увеличением численности членов кооператива, и ему был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 0,0045 га.

По договору купли-продажи от 01.03.1996 года ФИО3 продал ФИО2 гараж №5 в гаражном кооперативе №63 за 30000 руб.

ФИО4 состояла с ФИО2 в браке с 13.07.1963 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-ХЗ № ОЗАГС 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 документы, подтверждающие его право собственности на гаражный бокс, не оформил.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно кадастрового паспорта на помещение – гаражный бокс №5, расположен в нежилом здании гаража гаражного кооператива №, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, примерно, в 120 м. на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенного за пределами участка; адрес ориентира: пгт. Славянка, 

<

адрес>.

Согласно письменного ходатайства представителя администрации Славянского городского поселения, ответчик признает исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс №5 ГСК №63 за ФИО1

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №5, расположенный в ГСК №63, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №5, расположенный в здании гаража гаражного кооператива №63, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, примерно, в 120 м. на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома, расположенного за пределами участка; адрес ориентира: пгт. Славянка, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд Приморского края.

Судья А.Н. Гурская