Дело № 2-1051/2024 

УИД 29RS0024-01-2024-001152-12

08 мая 2024 г. г. Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Согласно выписке из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО5 на состав семьи из двух человек, в том числе ФИО2 предоставлена однокомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения, в который в качестве семьи нанимателя включен ФИО2, однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец Администрация городского округа «Город Архангельск» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В силу требований п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из положений ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,39 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., относится к муниципальному жилому фонду, представлено по договору социального найма ФИО1, в составе семьи из 2 человек, в том числе ФИО2 (сын).

Согласно выписке из распоряжения заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО1 в составе семьи из 2 человек, в том числе ФИО2, взамен указанного жилого помещения предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

С ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма от №, ДД.ММ.ГГГГ ей переданы ключи от предоставленного жилого помещения.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является однокомнатной благоустроенной квартирой, оборудована необходимыми системами жизнеобеспечения, жилое помещение и оборудование находится в хорошем техническом состояния. Площадь данного жилого помещения является равнозначной площади ранее занимаемому жилому помещению.

При принятии решения судом учитывается, что предоставление гражданам в связи с признанием в установленном порядке жилого дома аварийным другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку уполномоченным органом предоставлено семье ФИО1, состоящей из 2 человек, в том числе ФИО2, другое жилое помещение, соответствующее предъявляемым требованиям, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Т.А. Карамышева

Мотивированное решение составлено 08.05.2024.