Дело № 2-1114/2019

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Забелиной Е.К., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она вселена в жилое помещение по адресу: г. Чита, 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 с 03.02.2000 года. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает.

Во внесудебном порядке истец не может оформить право собственности в порядке приватизации, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют, имущество в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не значится.

Просит суд признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по приведенным выше основаниям. 

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита» ФИО3, действующий на основании доверенности в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 настоящего Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 с 03.02.2000 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, л.д. 21.

Ранее была зарегистрирована адресу: г.Чита, 

<

адрес>, л.д. 20.

В материалы дела представлена копия технического паспорта жилого помещения по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, общая площадь квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., л.д. 78-79.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Чита, 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значится. Также не значится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, л.д. 27,72,75. 

Согласно уведомлению от 04.07.2019 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, отсутствуют, л.д. 50. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у спорного жилого помещения отсутствует собственник. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, проживающий в жилом помещении на законных основаниях, не может приватизировать спорное жилое помещение, лишь из-за того, что отсутствует собственник квартиры и, как следствие, отсутствуют правоустанавливающие документы. 

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку в суде установлено, что истец ФИО1 ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела уведомлениями (л.д. 26,42), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья Е.А. Эпова