Дело № 2-2082/2019 «24» июня 2019 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А., 

при участии прокурора Лобаневой Е.А., 

при секретаре Новожиловой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3 лицо: Отдел УФМС Гатчинского района Ленинградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально истец обратился в суд с исковым заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обосновании требований указала, что она купила однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. После регистрации права собственности обнаружилось, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Просила снять их с регистрационного учета.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, согласно ст. 39 ГПК РФ, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Явившись в судебное заседание, истец настаивала на удовлетворении иска, подтвердив указанные в нем обстоятельства.

Ответчики в суд не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства постоянно по адресу: 

<

адрес>. Суд направлял извещения по указанному адресу. Судебные извещения вернулись за истечением срока хранения. 

При изложенных обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи истцу принадлежат квартира, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

Согласно справке Ф. 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д. 9). 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Свидетели ФИО17 ФИО18 подтвердили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей там нет. Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, обстоятельств, опровергающих свидетельские показания, судом не установлено.

Прокурор дал заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Учитывая, что ответчиками возражений по иску, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО19 к ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 право подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Леонтьева Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2019 года.