Дело № 2-2807/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Ситниковой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 25 июля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 , о признании утратившими право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим: Истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы ее сын ФИО5 и внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики проживали в вышеуказанной квартире, но в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6, забрав свои личные вещи и вещи ребенка – ФИО1 ., добровольно переехала на другое постоянное место жительства и в настоящее время проживает вместе с несовершеннолетним сыном в 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 также переехал на другое постоянное место жительства. В квартире по месту регистрации ответчиков отсутствуют их личные вещи, обязательств по содержанию жилья, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с тем, чтобы те снялись с регистрационного учета по спорному адресу. Но ответчики мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают. Сохранение регистрации ответчиков по спорному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель адвокат Ватутин А. В. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчики мер к снятию с регистрационного учета она не предпринимают.

ФИО5 исковые требования признал. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. 

Суд, учитывая мнение истца и его представителя, полагал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей ФИО2, ФИО3, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в спорной квартире не зарегистрирована. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ее сын ФИО5 и внук ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их выезд в другой адрес носит добровольный и постоянный характер. Членами семьи истца они не являются, совместного хозяйства с истцом они не ведут. Разрешение истца на их вселение в данную квартиру в настоящее время отсутствует. 

Учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования и фактическое неиспользование ответчиками данной жилой площади, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья