КОПИЯ 

Дело № 2- 10788/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... им принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности комната жилой площадью 18,20 кв. м трехкомнатной квартиры ...; с ... в указанную комнату был вселен ФИО3 ... брак, зарегистрированный между ней (ФИО1) и ответчиком, расторгнут; с этого времени ответчик не проживает в данной комнате, выехал добровольно, однако сняться с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства уклоняется, тем самым нарушает их права собственности на эту комнату. 

Истцы просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 18,20 кв.м квартиры ... и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности ФИО4 полностью поддержал иск ФИО6 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:На основании договора купли - продажи комнаты от ..., ФИО1, ФИО3 приобрели в долевую собственность, по 1/2 доли каждому в праве, комнату жилой площадью 18,20 кв.м в трехкомнатной квартире ....

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, решением мирового судьи ... от ... расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО3. 

Как видно из копии договора дарения доли в комнате от ..., ФИО3 подарил своей дочери – ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в комнате жилой площадью 18,20 кв. м в трехкомнатной квартире .... 

Согласно справке с места жительства ... от ..., в комнате ... квартиры трехкомнатной квартиры ..., с ... проживал и зарегистрирован ответчик ФИО3. 

Как видно из содержания искового заявления, из копии акта о не проживании от ..., ответчик ФИО3 с момента расторжения брака не является членом их семьи, не проживает в указанной комнате, не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, выехал добровольно, с этого времени истцы вынуждены нести расходы по содержанию жилья за него. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной комнате, в свое время выехал из комнаты добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истцы вынуждены нести расходы по содержанию жилья за него; тем самым ответчик нарушает права собственности истцов на эту комнату.

При таком положении исковое требование ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, обоснованно, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО1, ФИО2.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 18,20 кв. м квартиры ..., путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.