2-2213/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июля 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> и снятии ответчицы ФИО3 (дочь истицы) с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является нанимателем данного жилого помещения, в которой зарегистрирована и проживает вместе с дочерью ФИО4 Ответчица по указанному адресу не проживает длительное время (с 1999 года), имеет место постоянного жительства в 

<

адрес>, является гражданкой Республики Украины. Как в обоснование заявленных требований истица пояснила, что ответчица никаких расходов по оплате коммунальных платежей не несет, до настоящего времени она числится зарегистрированной, чем создаёт трудности по распоряжению спорной жилой площадью и истица вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных платежей за человека, не являющегося членом ее семьи.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, по телефону сообщила о том, что возражений по иску не имеет.

Представитель отдела миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в суд не явился, был извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных документов спорным является жилое помещение – однокомнатная 

<

адрес>, которое находится в собственности муниципального образования «

<

адрес> Орехово-Зуево».

Из представленного суду договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 30,30 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, передано нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО4 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО5 (муж) в связи с признанием д. № 10 - аварийным.

Согласно выписке из домовой книги спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ФИО4

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По смыслу данной нормы права, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры членов его семьи, но на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признании указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя). 

В судебном заседании достоверно было установлено, что ответчица с 1999 года не проживает в спорной квартире, никаких ее вещей или иного имущества в квартире не имеется, расходов по оплате спорной квартиры она не несет и не несет. Данный факт был подтвержден свидетельскими показаниями ФИО6 Каких-либо доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью в судебном заседании не установлено и таких доказательств суду представлено не было. Поэтому у суда есть все основания считать, что в данной площади ответчица не нуждается, поскольку не пользуется спорной жилой площадью длительное время. 

Согласно представленного документа ответчица является гражданкой Украины и имеет постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>.

Ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. То обстоятельство, что ответчица не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет. 

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право на спорную жилую площадь, поскольку никогда не проживала и не проживает в спорной квартире и за данный период времени не несла расходов по оплате коммунальных платежей. Поэтому заявленные требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку формальная регистрация ответчицы создает трудности по распоряжению спорной квартирой, истица вынуждена нести дополнительные материальные расходы по оплате жилья и коммунальных платежей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 Конституции РФ, ст. ст. 11, 69, 83 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» ст. ст. 12, 56, 194, 197-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> отделом миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца. 

Судья: Кукушкина Л.Н.