РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя истца адвоката Головатой Н.А.,

представителя ответчика Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области - ФИО1,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования.

Определением Миллеровского районного суда Ростовской области от 06 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Миллеровского района Ростовской области.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома литер «А,а» общей площадью 64,9 кв.м., гаража литер «Г», ворот литер «I», забора литер «II», находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 423 кв.м. и земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальной жилой застройкой, площадью 423 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, номер в реестре нотариуса: № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником наследственного имущества, оставшегося после умершего ФИО5 является он - сын наследодателя, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Миллеровского нотариального округа ФИО10 от 05 марта 2019 года.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства после умершего отца.

По истечении шести месяцев нотариусом ФИО10 были приняты документы для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанные жилой дом и земельный участок.

15 марта 2019 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, было отказано, в связи с тем, что жилой дом не стоит на кадастровом учете и в связи с увеличением общей площади жилого дома за счет реконструкции жилого дома путем возведения пристройки литер «а», что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно техническому заключению №, выполненному 

<

данные изъяты>, при реконструкции здания жилого дома соблюдались требования градостроительных и строительных норм и правил. Здание пристройки литер «а», расположено в пределах домовладения по адресу: 

<

адрес>, не создает неудобств жителям соседних жилых домов, не нарушает нормы освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории Миллеровского городского поселения, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки. Категория технического состояния несущих конструкций реконструируемого жилого дома (литер «А», литер «а»), (фундаментов, стен, перекрытия, крыши) - работоспособное техническое состояние. При реконструкции жилого дома не были затронуты несущие конструкции, не снижены их несущие способности, не оказано влияние на основные характеристики прочности и надежности здания в целом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, т.к., реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений.

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, истец просил суд: признать за ним, ФИО3, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,а» общей площадью 64,9 кв.м., гараж литер «Г», ворота литер «I», забор литер «II», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 423 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Его интересы в судебном заседании представляла адвокат Головатая Н.А.

На основании вышеизложенного, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Головатая Н.А. в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.69).

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, также признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.70).

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.69,70).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области, Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,а» общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой площадью 46,4 кв.м., гараж литер «Г», ворота литер «I», забор литер «II», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 423 кв.м. с кадастровым №, в порядке наследования по закону, после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 24.05.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.05.2019 года.