№ 

Дело № 2-689/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года 

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В., 

при секретаре Сергеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.08.2014 в размере 34639,66 рублей, пени за период с 11.09.2014 по 17.12.2019 в размере 28641,80 рублей, компенсации морального вреда – 100 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда Пермского края от 16.10.2015 по делу № ООО «Первая аварийная служба» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Г.

Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с 01.07.2011 по 31.08.2014) находился в управлении ООО «Первая аварийная служба». На момент подачи настоящего искового заявления общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 103918,97 рублей. Доля в праве собственности на жилое помещение ответчика составляет ......., в связи с чем сумма задолженности с учетом доли составляет 34639,66 рублей. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику на сумму долга начислены пени за период с 11.09.2014 по 17.12.2019 в размере 28641,80 рублей. 19.04.2019 между ООО «Первая аварийная служба» и К. был заключен договор уступки прав требования (цессии) №, по условиям которого К. было уступлено право требование задолженности с ответчика. 25.06.2019 между К. и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования (цессии) №, по условиям которого ФИО1 было уступлено право требование задолженности с ответчика. Учитывая изложенное, ФИО1 является новым кредитором ответчика, в связи с чем, вправе требовать исполнение денежного обязательства. В связи с тем, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате имеющейся задолженности, истцу причинён моральный вред в размере 100 рублей.

В судебном заседании истец участия не принимал, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями не согласна, просит применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в спорный период (01.07.2011 по 31.08.2014) осуществляло ООО «Первая Аварийная Служба».

Согласно выписке из ЕГРП от 21.09.2020, в период с 07.03.2019 по 22.03.2019 ФИО2 являлась собственником ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

В соответствии со справкой ООО «Первая аварийная служба» от 17.12.2019, ФИО2 проживала по указанному адресу в период с 01.07.2011 по 31.08.2014 проживала по указанному адресу.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 16.10.2015 по делу № ООО «Первая аварийная служба» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Г.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством "О несостоятельности (банкротстве)". Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В соответствии с договором уступки права требования № от 19.04.2019 ООО «Первая аварийная служба» в лице конкурсного управляющего Г., уступило К. право требования на исполнение должниками обязательств по уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с перечнем указанным в Приложении 1, в том числе задолженность ФИО2

25.06.2019 К. право требования по уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг, уступил ФИО1

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по 

<

адрес>, сумма задолженности за период с июля 2011 по август 2014 составляет 103918,97 рублей. Суммы начислений произведены с учетом утвержденных тарифов и площади помещения, принадлежащего ответчику.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по расчету истца сумма пени, начисленная на сумму задолженности за период с 11.09.2014 по 17.12.2019 составляет 28 641,80 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 199 ГК РФ, требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 в редакции от 07.02.2017 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 41 постановления от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исходя из того, что оплата за коммунальные услуги должна производиться ежемесячно, то течение срока исковой давности началось со следующего месяца после месяца, за который не произведена оплата.

Истец обратился в суд с иском по настоящему делу, о взыскании задолженности за период с июля 2011 по август 2014 – 28.08.2020. Таким образом, трехлетний срок, предшествующий подачи иска, следует исчислять с 28.08.2017. Следовательно, в отношении периода с июля 2011 по август 2014 включительно подлежит применению срок исковой давности. Причин уважительности пропуска срока исковой давности для обращения за защитой нарушенных прав истцом суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. В связи с этим, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, производные от них требования о компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.08.2014 в размере 34639,66 рублей, пени за период с 11.09.2014 по 17.12.2019 в размере 28641,80 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 рублей, отказать. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В.Поносова