Гражданское дело

№ 2-441/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 14 апреля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при участии помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н.

при секретаре Карабаевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении его из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы следующими обстоятельствами. Истец указал, что ответчик в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ххх являлся членом семьи нанимателя ФИО2 изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Согласно акту межведомственной комиссии от ххх дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от ххх в редакции постановления от 

<

дата> было принято решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье М. на состав семьи из 3 человек по адресу: 

<

адрес>. М. и его жена О переселились в предоставленное жилье. ххх заключил договор социального найма от ххх, в состав членов семьи включены О и ФИО1 В устной форме ответчик выразил возражения о переселении в новое жилое помещение. Ответчик без указания каких-либо законных мотивов выехать из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отказался. В обоснование своих требований истец ссылается также на положения ст.ст.85,86,89 ЖК РФ.

Впоследствии исковые требования были изменены, истец просит о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку решением суда от 

<

дата> ответчик ФИО1 признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> как сам отказавшийся от реализации своего права на переселение.

В суде представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснял, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> является аварийным, грозит обрушением, дом необходимо срочно сносить, однако этому препятствует ФИО1, который немотивированно отказывается от выселения, при этом ему как члену семьи нанимателя предоставлялось взамен жилье по адресу: 

<

адрес>, однако он сам отказался от вселения в него, а также у ФИО1 имеется в собственности иное жилое помещение взамен которого ему предоставляется иное жилое помещение по программе сноса, т.е. лядов А.С. является жилищно-обеспеченным лицом. Нахождение ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> настоящее время угрожает его жизни и здоровью. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания он извещался судом, кроме того ФИО1 уведомлялся представителем истца в присутствии свидетелей лично по поручению суда, но он отказался расписаться в получении повестки и явиться в суд, о чем составлен акт. Письменного возражения по иску он не представил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Помощник прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции Российской Федерации находит свою конкретизацию в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч.2 ст.10 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числиться в перечне муниципального жилищного фонда социального использования.

Указанное жилое помещение предоставлялось на основании договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования города Ленинска-Кузнецкого ххх М. и членам его семьи: супруге О и сыну ФИО1

Согласно акту ххх жилой дом по адресу: 

<

адрес> межведомственной комиссией в установленном законом порядке признан аварийным, подлежащим сносу. Заключением ххх жилой дом по адресу: 

<

адрес> межведомственной комиссией в установленном законом порядке признан аварийным, подлежащим сносу.

Ввиду признания ранее занимаемого жилого помещения М. и членами его семьи аварийным и подлежащим сносу согласно постановлению Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от ххх (в редакции постановления от ххх) жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено истцу М. на семью из трех человек в соответствии со ст.57,86,89 ЖК РФ. 

На основании указанного постановления между М. и Управлением жизнеобеспечения Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа был заключен договор социального найма ххх на квартиру по 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма также включены его супруга О и сын – ответчик по настоящему делу ФИО1

Судом установлено, что в настоящее время ФИО1 не состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, что подтверждается справкой ххх, выданной отделом по учету, распределению, приватизации и обмену жилья Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа. При этом ответчик С. является собственником квартиры площадью 30,1 кв.м. по адресу: ххх которая также подлежит сносу в рамках региональной программы «Переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных до 

<

дата>г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» на 2013-2017 годы, утвержденной Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.04.2013г. № 160 и согласно представленным документам истцом ответчик С. ввиду данного обстоятельства подлежит обеспечению жилым помещением по адресу: ххх

Судом также установлено, что М. и О из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> выселились в предоставленное жилье, однако ФИО1 до настоящего остается проживать в аварийном доме, подлежащем сносу, а именно в 

<

адрес> доме 

<

адрес>, и хотя он предупреждался ранее о необходимости покинуть аварийное жилое помещение, он это сделать отказывается, ссылаясь на то, что он по данному адресу имеет прописку.

Согласно п.50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Учитывая, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования города Ленинска-Кузнецкого 

<

номер> от

<

дата> в отношении 

<

адрес> данном доме, которая предоставлена была в т.ч. ФИО1 как члену семьи нанимателя, расторгнут, проживающие в ней лица подлежали выселению с предоставлением иного благоустроенного жилья. Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа обеспечено предоставление такого благоустроенного жилого помещения, о чем указано выше и не оспаривалось.

Согласно ст.688 ГКРФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца, которые фактически заявлены в интересах не только соблюдения законности, но и в интересах безопасности, поскольку согласно акту о принудительном выселении от 

<

дата> установлено, что часть многоквартирного дома (

<

адрес>), подлежащего сносу с октября 2016 года приведена в нежилое состояние, отключены инженерные коммуникации (свет и вода), состояние аварийного дома может привести к обрушению строительных конструкций в любой момент, при этом пострадать может не только незаконно занимающий жилое помещение ФИО1, но и граждане, проживающие в рядом расположенных частных домах. 

При таких обстоятельствах очевидна необходимость скорейшего сноса дома, а учитывая, что жилое помещение по 

<

адрес> после расторжения договора с нанимателем М. не предоставлялось в установленном порядке (ч.1 ст.63 ЖК РФ) ФИО1 и органом местного самоуправления не выносилось решение о предоставлении ему данного жилого помещения, собственником его ответчик не является, спорное жилое помещение в настоящее время занято ответчиком незаконно, законных оснований для его дальнейшего пользования и проживания в нем у нее не имеется, в связи с чем он подлежит выселению.

При этом суд находит обоснованным требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления жилого помещения, поскольку, как отмечалось выше, истцом ранее было соблюдено требование ст.85 ЖК РФ, взамен сносимого жилого помещения предоставлялось иное благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям равнозначности, в т.ч. на ответчика ФИО1, а именно предоставлялось жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В данном случае несмотря на то, что решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 

<

дата> ФИО1 признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку он не вселился в данное жилое помещение при отсутствии чинения препятствий к этому и обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, суд считает, что обязанности по повторному предоставлению иного жилого помещения по одному и тому же основанию одним и тем же лицам законом не предусмотрено, а от вселения в предоставленное жилое помещение ФИО1 отказался сам, т.е. сам отказался от реализации предоставленного ему права, что не противоречит ч.2 ст.10 ЖК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Регистрация (прописка) ответчика в жилом помещении по 

<

адрес> правового значения для решения вопроса о его жилищных правах на данное жилое помещение не имеет, т.к. в соответствии с действующим законодательством (Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правила регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа сумму государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2017 года.

Судья: Н.В. Орлова