Дело № 2-852/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

31 мая 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца адвоката Хариной Т.Р., действовавшей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором с учетом его последующего уточнения просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 4-6, 97).

В обоснование свое иска ссылался на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик ФИО4, которая приходится ему сестрой, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении их матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда туда не вселялась и не проживала в нем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, поскольку просил рассмотреть дело в его отсутствие, направив в суд своего представителя Харину Т.Р., поддержавшей уточненные требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 98).

Ответчик ФИО4, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и об отложении дела не просила, возражений относительно заявленных требований в суд не представила (л.д. 103; 104).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика.

Изучив иск, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал матери истца и ответчика - ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 20-95).

Согласно вышеуказанному наследственному делу после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом перешел к истцу ФИО1, единственному из наследников принявшему наследство своей матери.

Из домовой книги и сведений УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при своей жизни ДД.ММ.ГГГГ мать сторон зарегистрировала на спорной жилой площади ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10; 109).

Несмотря на свою регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик ФИО4, согласно показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9, туда никогда не вселялась и в нем не проживала. После своей регистрации по спорному жилому помещению и по настоящее время ответчик не обращалась с просьбами о вселении в указанное жилое помещение, попыток вселиться в него не предпринимала, каких-либо соглашений о правах на жилое помещение ни с истцом, ни с матерью сторон не заключала.

Доказательств обратного ответчик суду вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ не представила.

Согласно частям 1 и 2 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), а также пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2, 4 и 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из вышеуказанных положений закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, необходимо вселиться в него и проживать в нем (реально пользоваться им), сам по себе факт регистрации в жилом помещении, являющийся административным актом, не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в него и вселении в него с целью постоянного проживания.

Исходя из установленных обстоятельств дела и требований закона суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не приобрела право пользования жилым домом истца, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из волеизъявления стороны истца, уплаченная государственная пошлина подлежит отнесению на его счет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2017 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов