Дело № 2-201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Кулик Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области и просил признать за ним право собственности на земельную долю (пай), общей площадью сельхозугодий 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га, из земель СХПК «

<

данные изъяты>».

В обоснование иска истец указал, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ года он работал в Пластовском совхозе в разных должностях, непосредственно занятых в сельском хозяйстве, а именно – 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ он был уволен в порядке перевода в Товарищество «

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в должности 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ вновь устроился в товарищество «

<

данные изъяты>» и работал 

<

данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он работал в ТОО «

<

данные изъяты>». В период его работы – ДД.ММ.ГГГГ ТОО «

<

данные изъяты>» всем работникам передавались в порядке приватизации земельные паи в общую долевую собственность, а именно каждому выдавалось свидетельство на право собственности на землю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в т.ч. пашни 

<

данные изъяты> га. Несмотря на то, что он являлся работником ТОО «

<

данные изъяты>», ему свидетельство выдано не было. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году по его заявлению проведено общее собрание участников долевой собственности в границах СХПК «

<

данные изъяты>», на котором ему была выделена земельная доля из общей долевой собственности, в счет доли выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес> га. Получив земельный пай, он не оформлял правоустанавливающий документ и не выделил на местности, по этой причине не пользовался земельным паем. В настоящее время он намерен надлежащим образом оформить документы на земельный участок, однако отсутствие сведений о нем как о пайщике и отсутствие у него свидетельства о праве собственности на землю и других правоустанавливающих документов не позволяют признать его собственником земельного пая. Разрешить данный вопрос возможно только в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований при наличии документов, подтверждающих право собственности на земельную долю (пай) (л.д. 59, 138). 

Представитель третьего лица – Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменное мнение по иску (л.д. 139, 149).

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 20 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:

Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статья 30 Кодекса предусматривает, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

На основании п. 14 Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена форма свидетельства на право собственности на землю. Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Пластовском совхозе 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, уволен переводом в товарищество «

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ТОО «

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в ТОО «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 10-11).

Согласно исторической справки на территории Демаринского сельского поселения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год осуществлял сельскохозяйственную деятельность совхоз «

<

данные изъяты>», который был реорганизован на основании Приказа № 268 от 31 августа 1992 года по департаменту сельского хозяйства Челябинской области и постановлений администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в ТОО «Пластовское», ТОО «Демаринское» и ТОО «

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № в соответствии с решением учредителей ТОО «Демаринское» было реорганизовано путем присоединения к ТОО «

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № в соответствии с решением учредителей ТОО «

<

данные изъяты>», оно было реорганизовано путем присоединения к ТОО «

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ТОО «

<

данные изъяты>» реорганизовано в СХПК «

<

данные изъяты>» на основании постановления главы администрации г. Пласта № от ДД.ММ.ГГГГ. СХПК «

<

данные изъяты>» исключен из реестра юридических лиц, решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным банкротом (л.д. 83-84).

В соответствии с копией протокола собрания, устава и учредительного договора о создании ТОО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о передаче ФИО1 земельного и имущественного пая в товарищество «

<

данные изъяты>» не имеется (л.д. 86-112).

Согласно письменного дополнения к отзыву на исковое заявление администрации Демаринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в администрации отсутствуют документы, подтверждающие предоставление (выделение) ФИО1 земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «

<

данные изъяты>». Все документы по совхозу «

<

данные изъяты>», ТОО «

<

данные изъяты>» и СХПК «

<

данные изъяты>» при их ликвидации (реорганизации) подлежали сдаче на архивное хранение в архивный отдел администрации Пластовского муниципального района (л.д. 81-82).

Из архивных справок архивного отдела администрации Пластовского муниципального района Челябинской области в документах ТОО «

<

данные изъяты>», ТОО «

<

данные изъяты>» ФИО1 не значится (л.д. 8, 60).

Вместе с тем в материалы дела представлены документы, подтверждающие, что супруге истца ФИО1 – Р-ой Л.С. была предоставлена в собственность земельная доля в ТОО «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 63-64, 79), за Р-ой Л.С. зарегистрировано право собственности на земельную долю (л.д. 134).

Из пояснений свидетеля В.-а Н.С. следует, что он являлся директором ТОО «

<

данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлялись земельные паи всем работникам ТОО «

<

данные изъяты>» и ТОО «

<

данные изъяты>». ФИО1 как работник совхоза «

<

данные изъяты>», а впоследствии ТОО «

<

данные изъяты>» и ТОО «

<

данные изъяты>» имел право на получение земельного пая, однако свидетельство на право собственности на землю ошибочно не было выдано ФИО1 

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный относительно ориентира: 

<

адрес>, относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 70). 

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь работником совхоза «

<

данные изъяты>» и реорганизованного ТОО «

<

данные изъяты>» и ТОО «Пластовское» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год имел право на получение в собственность бесплатно земельную долю (пай) из земель совхоза «

<

данные изъяты>», однако в установленном законом порядке ФИО1 свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», выдано не было.

Таким образом, суд считает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на земельную долю из земель СХПК «

<

данные изъяты>».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения – для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный в границах участка по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий :