Дело № 2 – 16/2020 (УИД 24RS0040-03-2019-000453-42) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 февраля 2020 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радайкиной М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» о взыскании компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «УК «Город» о взыскании компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что 08 августа 2019 года в 23 часа 30 минут по пути из гаража, проходя между домами 

<

адрес> и 

<

адрес>, он получил травму головы и области лица от фасадной штукатурки, обращался в КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 3» за медицинской помощью. Просит взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей. 

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, представила письменный отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований ФИО3 просит отказать, указав, что ответчик является управляющей организацией, в связи с чем осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с договором об управлении многоквартирным домом 

<

адрес> от 17 марта 2015, заключенным между ответчиком и собственниками данного многоквартирного дома, ответчик принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Перечень и состав работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, являющийся приложением № 1 к договорам об управлении вышеуказанным многоквартирным домом сформирован в соответствии с Постановлением № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Согласно п. 1.2 приложения № 1 к договору управления от 17 марта 2015г. управляющая организация выявляет нарушение отделки фасадов и их отдельных элементов 1 раз в год, осуществляет заделку трещин, расшивку швов, ремонт элементов угрожающих падению, перекладку отдельных участков, замену сливов, восстановление штукатурки, до 15% общего объема. Согласно п.1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ ремонт фасадов многоквартирных домов относится к работам капитального характера и не предусмотрен в составе работ, выполняемых управляющей организацией по эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

При сезонном осмотре в 2017 году многоквартирного 

<

адрес> г|.Норильска специалистами ООО «УК «Город» было установлено, что требуется капитальный ремонт наружных стен вышеуказанного дома в связи с обрушением фасада. В целях предотвращения создания угрозы жизни и здоровью людей вследствие обрушения элементов фасадов здания, 08 августа 2017 персоналом общестроительного участка ООО «УК «Город» на торце многоквартирного 

<

адрес> были размещены информационно-предупредительные знаки с надписью «Осторожно! возможно обрушение фасада». 

На основании осмотра строительных конструкций в 2018, 2019 годах специалистами ООО «УК «Город» было проведено комиссионное техническое обследование фасада жилого дома по вышеуказанному адресу, в ходе которого было выявлено наличие трещин, разрушение кирпичной кладки несущих стен, отслоение штукатурного слоя от кирпичной кладки наружных стен, что создает угрозу жизни и здоровью людей вследствие обрушения элементов фасада здания. 06 мая 2019 специалистами общестроительного участка ООО «УК «Город» установлено ограждение по фасаду (30 метров) (наряд-задание №), а также 15 мая 2019 произведены работы по отбиванию штукатурки с фасада здания.

Согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, плановый период проведения работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного 

<

адрес> - 2026-2028 гг. В свою очередь, ООО «УК «Город» действуя добровольно и в интересах граждан района Кайеркан, обратилось в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска (07.06.2019), Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (26.08.2019) для рассмотрения вопроса изменения сроков капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес>. Таким образом, ООО УК «Город» были предприняты все необходимые меры, направленные на предотвращение несчастных случаев с гражданами из-за возможности обрушения фасада многоквартирного дома 

<

адрес> Считает недоказанным факт того, что истец получил травму именно проходя между указанными домами, поскольку не установлено место получения травмы, отсутствуют свидетели данного происшествия, отдел полиции, а также скорая помощь на место происшествия не вызывались. Информация об обстоятельствах, при которых была получена травма, отраженная в справке КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №3», записана со слов истца. Между причинением вреда здоровью истца и действиями ответчика отсутствует причинно-следственная связь, поскольку никаких противоправных действий (бездействий) Ответчик - ООО «УК «Город» не совершал. Каких-либо доказательств, позволяющих определить степень нравственных и физических страданий, понесенных истцом, суду не представлено, как не было представлено и ответчику при направлении заявления от 14.08.2019.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что шёл из гаража со своим товарищем, перед домом 

<

адрес> территория была огорожена арматурой, стояли таблички, что осыпается штукатурка, однако проход между домами загорожен не был, поэтому они всегда им пользовались. Его товарищ прошел между домами первый, когда он (истец) был ближе к выходу, кусок штукатурки толщиной приблизительно три сантиметра упал сверху неожиданно для него, пройдя вскользь по его лицу, от удара у него образовалась гематома, на лбу была ссадина, текла кровь. С данным повреждением он лечился у травматолога. На следующий день он ходил в УК «Город», при нем руководитель дала указание работникам загородить проход, через несколько дней проход был загорожен, были вывешены таблички, что проход запрещен. Причиненный ему моральный вред выражается в том, что ответчик не захотел выплатить ему компенсацию в добровольном порядке, на его обращение прислал отписку, от раны он испытывал физическую боль, повреждения на лице держались полторы недели. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края представителя в судебное заседание не направил, представитель Фонда ФИО5, действующая на основании доверенности, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в краткосрочный план на 2026-2028 год, согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждённой Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, с видом работ «Ремонт фасада». В соответствии со ст.12 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», органы местного самоуправления формируют краткосрочные планы. С учетом краткосрочных планов, утверждённых органами местного самоуправления, Правительство Красноярского края ежегодно утверждает сводный краткосрочный план реализации региональной программы. Отмечает, что очередность капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное проведение соответствующих работ. Многоквартирный дом включается в региональную программу и краткосрочный план, исходя из критериев, характеризующих техническое состояние дома с учетом положений Жилищного кодекса РФ и в соответствии с критериями очередности, установленными в статье 13 Закона Красноярского каря от 27.06.2013 № 4-1451, а именно: а) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; б) дата последнего проведения капитального ремонта МКД, е)степень износа конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома. Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД установлен Постановлением Правительства Красноярского края от 29.10.2014 № 511-п. Фонд не определяет многоквартирные дома, подлежащие включению или исключению из краткосрочного плана.

Заслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что с 19 января 2015 года на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 года ООО "УК "Город" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (л.д. 32-39). 

ДД.ММ.ГГГГ около 23 часов 30 минут, проходя между домами 

<

адрес> и № 

<

адрес> в районе Кайеркан г.Норильска в результате обрушения куска штукатурки с фасада многоквартирного 

<

адрес> ФИО3 получил телесные повреждения в виде скальпированной раны области лба и правой щеки, ссадины области спинки носа. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1 который показал, что в начале осени 2019 года он с ФИО3 после 23 часов вместе шли из гаража, проходя через узкий проход между домами 

<

адрес> и домом, где располагается ЗАГС, он прошел вперед, услышал сзади себя грохот и нецензурную брань истца, когда истец вышел, у него на лице была ссадина, выступила кровь, он сказал, что на него упала штукатурка со стены. На следующий день, проходя тем же путем, он видел куски штукатурки на земле в проходе. 

Из амбулаторной карты КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 3» на имя ФИО3 видно, что 09 августа 2019 года истец обратился с жалобами на раны и ссадины на лице, пояснил, что проходил мимо дома по адресу 

<

адрес>, около 23.30 08 августа 2019 года, сверху упал предмет (штукатурка). При осмотре у истца была обнаружена скальпированная рана области лба 3х4 см., и правой щеки, ссадина области спинки носа. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля врач-хирург КГБУЗ «Норильская городская поликлиника № 3» ФИО2 показала, что скальпированная рана – это поверхностное повреждение кожных покровов. Повреждения, с которым Кочанов обратился за медицинской помощью 09 августа 2019 года, характерны для причинения падающим сверху предметом, имеющим определённую массу. Данные повреждения являются легкими, требуют только местного лечения, обработки зеленкой, перекисью водорода. 15 августа 2019 года состояние истца улучшилось и дальнейшего лечения не требовало. 

Оценив указанные доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что факт получения истцом телесных повреждений в виде скальпированной раны области лба и правой щеки, ссадины области спинки носа в результате обрушения куска штукатурки с фасада многоквартирного 

<

адрес> нашел подтверждение в судебном заседании. 

14 августа 2019 года ФИО3 обратился в ООО «УК «Город» с заявлением о выплате компенсации за причиненный его здоровью вред. 

На его обращение письмом от 11 сентября 2019 года № ответчик сообщил истцу об отказе в компенсации, ссылаясь на то, что им были предприняты все необходимые меры, направленные на предотвращение несчастных случаев с гражданами из-за обрушения фасада многоквартирного 

<

адрес>. (л.д. 93) 

В соответствии со ст. 150 ГК РФ жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, иные личные неимущественные права и нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения, защищаются законом.Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, гражданин имеет право требовать возмещения морального вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с ч.2 ст.1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч.1.1). 

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). 

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 42 Правил также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, согласно которым система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В силу п. 4.2.3 Правил местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту. (4.2.3.1) 

С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией. (4.2.3.2). 

Согласно п.1.2 Приложения к договору управления многоквартирным домом 

<

адрес> на управляющую организацию возложена обязанность по визуальному наблюдению за техническим состоянием строительных конструкций, выявлению нарушения отделки фасадов и их отдельных элементов, выявление ослаблений элементов. Управляющая организация обязана производить заделку выбоин и трещин до 15 % от общей площади фасада. 

Как следует из пояснений представителя ответчика и видно из акта осеннего осмотра многоквартирного 

<

адрес>, в 2017 году специалистами ООО «УК «Город» было установлено, что требуется капитальный ремонт наружных стен дома в связи с обрушением фасада. (л.д. 78). Такие же сведения содержатся в актах сезонного осмотра в 2018 и 2019 гг. (л.д. 79-82). 

Согласно наряд-заданиям №, № и № 08 августа 2017 года на фасад многоквартирного дома были установлены таблички, 06 мая 2019 года установлено ограждение из арматуры по фасаду, 15 мая 2019 года производилась отбивка штукатурки с фасада. (л.д. 83-85). 

07 июня 2019 года ответчик обратился в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Норильска с запросом о необходимости ремонта и окраски фасадов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на который УЖКХ Администрации г.Норильска 20 июня 2019 года был направлен ответ о том, что согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждённой Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, плановый период проведения работ по ремонту фасада МКД 

<

адрес> – 2026-2028гг. В целях изменения сроков ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» от 28.12.2015 № 725-п, управляющая организация может представить в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы в объеме, предусмотренном п.7 Порядка. В случае отказа комиссии для рассмотрения вопроса о включении работ по ремонту фасадов МКД в сводный Титульный список на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования город Норильск, необходимо представить в УЖКХ Администрации г.Норильска документы, определенные п.2.4 Постановления Администрации г.Норильска Красноярского края от 19.06.2009 № 303 «Об утверждении Порядка предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственников жилья на возмещение затрат по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск». 

В указанном письме содержится напоминание ответчику, что в целях предотвращения создания угрозы жизни и здоровью людей вследствие обрушения элементов фасадов зданий, организации, осуществляющие техническое обслуживание жилищного фонда, обязаны своевременно принимать меры по отбитию отслоившейся от стен штукатурки и проведению иных мероприятий, предусмотренных разделом 4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, и просьба незамедлительно предпринять соответствующие меры по обеспечению безопасной эксплуатации элементов конструкций многоквартирного 

<

адрес> (л.д. 91). 

Между тем, после получения указанного письма ответчиком мер, направленных на изменение сроков ремонта общего имущества многоквартирного дома не предпринималось до происшествия с истцом. Лишь 26 августа 2019 года ООО «УК «Город» в адрес Министра промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края были направлены документы предусмотренные п.7 Постановления Правительства Красноярского края «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» от 28.12.2015 № 725-п, для рассмотрения на комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме вопроса о возможности проведения капитального ремонта фасада в многоквартирном доме 

<

адрес> в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта. (л.д. 41). 

При этом меры по отбитию отслоившейся от стен штукатурки и проведению иных мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации находящихся в аварийном состоянии элементов конструкций многоквартирного 

<

адрес> после 15 мая 2019 года ответчиком не предпринимались. 

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6, представленных ответчиком фотографий и не оспаривается представителем ответчика, в мае 2019 года управляющей организацией было установлено ограждение тротуара перед зданием, а ограждение прохода между торцевой частью 

<

адрес> и домом 

<

адрес>, где произошло обрушение фасада на истца, было произведено только 16 августа 2019 года (л.д. 86-90). 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком, осуществляющим техническое обслуживание многоквартирного 

<

адрес>, на которого возложена обязанность по предотвращению причинения вреда жизни и здоровью людей вследствие обрушения элементов фасадов здания, необходимых и достаточных мер, направленных на его предотвращение, предпринято не было, вследствие чего истцу был причинен моральный вред, поскольку в результате причиненных ему телесных повреждений он испытывал физическую боль, вынужден был обращаться к ответчику с вопросом о возмещении и ущерба и получил необоснованный отказ, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в денежной форме. 

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер и степень физических и нравственных страданий, причиненных ФИО3, индивидуальные особенности его личности, связанные с восприятием происшедшего и его последствий, отсутствие тяжких последствий и степень вины ответчика. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая принцип разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика, равным 20 000 рублей, признавая требуемую истцом сумму 150 000 рублей чрезмерно завышенной. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 20 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан города Норильска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2020 года