дело № УИД26RS0№-08 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10февраля 2025 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.

при секретаре Рудым А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в Промышленный районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик, согласно выписке из ЕГРН, является собственником жилого помещения площадью 69,90 кв.м., с кадастровым номером, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, Южный Обход, 55, лит 14, 

<

адрес>, (л/с 

<

данные изъяты>), следовательно, потребителем коммунальной услуги по отоплению в соответствии с публичным договором - офертой, размещенным на официальном сайте АО «Теплосеть», о чем потребители были уведомлены через СМИ.

Объект теплоснабжения находится в государственной собственности,включенное в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации.Правообладателем вышеуказанной квартиры является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищнойсоциальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, 

<

данные изъяты>.Данный объект теплоснабжения передан ответчику и членам его семьи во владение и пользование в соответствии с договором найма служебного помещения. 

Согласно пункта 8 договора ответчик обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Poccийской Федерации, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещениекоммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договором найма предусмотрено, что при освобождении жилого помещения ответчик обязан сдать наймодателю в надлежащем состоянии, погасить, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

За период с дата по дата за должникомОхтовым З.З.числится задолженность в размере 76757,17 руб., которая образовалась из-за систематических неплатежей за услуги по отоплению, задолженность подтверждается расчетом задолженности.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оплату услуг по отоплению за период с дата по дата в размере 76757 рублей 17 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца 

<

данные изъяты>» участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (ШПИ 35504840749830, 35504840749816), не явился, суд признаёт неявку ответчика не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Ответчик, согласно выписке из ЕГРН, является собственником жилого помещения площадью 69,90 кв.м., с кадастровым номером, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, (л/с 

<

***>), следовательно, потребителем коммунальной услуги по отоплению в соответствии с публичным договором - офертой, размещенным на официальном сайте 

<

данные изъяты>», о чем потребители были уведомлены через СМИ.

Объект теплоснабжения находится в государственной собственности,включенное в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации.Правообладателем вышеуказанной квартиры является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищнойсоциальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН 5047041033.Данный объект теплоснабжения передан ответчику и членам его семьи во владение и пользование в соответствии с договором найма служебного помещения. 

Согласно пункта 8 договора ответчик обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещениекоммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договором найма предусмотрено, что при освобождении жилого помещения ответчик обязан сдать наймодателю в надлежащем состоянии, погасить, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

За период с дата по дата за должникомОхтовым З.З. числиться задолженность в размере 76 757,17 руб., которая образовалась из-за систематических неплатежей за услуги по отоплению, задолженность подтверждается расчетом задолженности.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых Домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от дата плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным Специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьями 309 - 310 ГК РФ определяется, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Ответчик факт наличия задолженности по оплате тепловой энергии за период с дата по дата, ни одним из предусмотренных законом способов не оспорен, в связи с чем суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за вышеуказанный период в размере 76757,17 руб., законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению- удовлетворить.

Взыскатьс ФИО1, паспорт серии 9108 №в пользу АО «

<

данные изъяты>, задолженность по оплате тепловой энергии за период с дата по 30.04.2024в размере 76 757 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов