Дело № 2-1031/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2019 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Анашкиной И.А., при секретаре Дьяченко А.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, по иску третьего лица ФИО4 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

30 мая 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, признать за ФИО1 право на 19/50 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Севастополь, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5

Иск обоснован тем, что наследниками после смерти ФИО5 являются ее дети истец ФИО1, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 и супруг - ФИО4 В установленный законом срок наследники ФИО5 к нотариусу не обратились, однако истец наследство после смерти матери фактически приняла, вступив во владение наследственным имуществом. В состав наследственного имущества входит доля в праве собственности на указанный жилой дом, право собственности на которую, возникло у наследодателя на основании закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». В устном порядке нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как на свидетельстве о праве собственности на жилье отсутствует отметка о регистрации в КП БТИ и ГРОНИ Севастопольского городского совета. Поскольку иные наследники свои наследственные права реализовывать не намерены, истец просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости, приватизацию которого начала ее мать, однако не закончила в связи со смертью.

2 июля 2019 года третьим лицом ФИО4 заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора, он просит признать за ним право на 19/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье квартира № № в 

<

адрес>» в городе Севастополе принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4 В последующем указанному дому присвоен адрес: город Севастополь, 

<

адрес> ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Поскольку на свидетельстве о праве собственности на жилье отсутствует отметка о регистрации в КП БТИ и ГРОНИ Севастопольского городского совета, он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности. 

10 июля 2019 года истцом в связи с подачей третьим лицом ФИО4 иска с самостоятельными требованиями относительно предмета спора уменьшены исковые требования, она просит признать за ней право на 19/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Севастополь, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО5

В судебном заседании истец и представитель истцов настаивали на удовлетворении исковых требований в объеме уточненных по основаниям, изложенным в иске, самостоятельные требования третьего лица признали. 

Третье лицо ФИО4 поддержал заявленные им требования, против признания за истцом права на 19/100 долей в праве собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти матери, не возражал.

Третьи лица ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены, в поданных письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте его проведения уведомлены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца и ее представителя, третьего лица ФИО4, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 ГК РФ). 

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, к правоотношениям, связанным с возникновением права собственности на спорный жилой дом подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

Согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизацией государственного жилищного фонда является отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилищного фонда в пользу Граждан Украины.

Приватизация осуществлялась на основании распоряжения органа приватизации. 

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО4 на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» была осуществлена приватизация квартиры № № в 

<

адрес> 

<

адрес> в городе Севастополе, что составляет 19/50 доли домовладения.

Согласно справке Управления градостроите6льства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации от 3 февраля 2009 года жилому дому по адресу 

<

адрес> присвоен адрес: г. Севастополь, 

<

адрес>

Органом приватизации жилищного фонда Севастопольского лесоохотничьего хозяйства на основании распоряжения (приказа) выдано свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которому указанная квартира (доля в праве собственности на дом) на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5 и ФИО4 

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

В силу части 2 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

Согласно пункту 1.4 Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц, утвержденной Приказом № от 09.06.98 Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 26 июня 1998 года, государственной регистрации в бюро технической инвентаризации подлежат объекты недвижимости, расположенные на всей территории Украины (населенных пунктах, военных городках, военных частях, аэропортах, речных и морских портах, заповедниках, заказниках, на дорогах, полигонах и т.п.).

Государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляют коммунальные предприятия - бюро технической инвентаризации (пункт 1.5).

В силу пункта 1.6 государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества в бюро технической инвентаризации является обязательной для владельцев, независимо от формы собственности.

Согласно пункту 4.1 Инструкции оформление права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляется с выдачей свидетельства о праве собственности по образцу, приведенному в приложении 11, государственными органами приватизации - съемщикам квартир в государственном жилищном фонде, которые приватизировали их в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда". 

Следовательно, государственной регистрации в бюро технической инвентаризации подлежали объекты недвижимости, начиная с даты утверждения указанной Инструкции. 

Таким образом, право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО5 и ФИО4 в связи с реализацией права на приватизацию жилого помещения согласно положениям Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 N 202 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, в соответствии с пунктом 3 которого, к таким документам, в частности, относятся свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором либо органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, свидетельство о праве собственности на жилье, выданное органом приватизации, является надлежащим документом подтверждающим право собственности. 

В силу ранее действовавшего законодательства доли ФИО5 и ФИО4 в праве на долю в праве собственности на дом были равными.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, при этом свидетельство о смерти серии № выдано Орлиновским сельским Советом на фамилию ФИО10.

ФИО10 в связи со вступлением 6 января 1987 года изменила фамилию на фамилию супруга ФИО11 (свидетельство о заключении брака серия №.

Поскольку смерть наследодателя ФИО5 наступила до введения в действие на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации, правоотношения, связанные с наследованием, принадлежащего ему имущества регулируются ранее действовавшим законодательством Украины.

В соответствии со статьей 525 ГК УССР смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно статье 524 ГК УССР наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруга и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти (статья 529 ГК УССР). 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются ее дети – истец ФИО1, третьи лица – ФИО6, ФИО7, ФИО8 и супруг - ФИО4

В соответствии со статьей 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В установленный законом срок наследники ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. 

Из ответа Нотариальной палаты города Севастополя следует, что нотариусами города Севастополя наследственные дела после смерти ФИО5 не открывались. 

Вместе с тем, согласно статье 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом. 

Согласно материалам дела истец по адресу спорного жилого дома зарегистрирована и проживает с ноября 1998 года по настоящее время, следовательно, после смерти матери вступила во владение принадлежащим ей имуществом и фактически приняла наследство в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Иные наследники ФИО5 не реализовали наследственные права после ее смерти, согласно поданным ими заявлениям не возражают против признания права собственности за истцом.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО5 входит 19/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку в результате приватизации доли ФИО5 и ФИО4 являются равными.

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1 и признании за ней права собственности на 19/100 долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу и об обоснованности заявленных ФИО4 исковых требований и необходимости их удовлетворения путем признания за ним права собственности на 19/100 долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исковые требования ФИО4 удовлетворить

Признать за ФИО1 право на 19/100 долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право на 19/100 долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в апелляционном прядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Судья подпись И.А. Анашкина

Решение принято в окончательной форме «9» сентября 2019 года.