КОПИЯ

Дело № 2-17/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2020 года г. Смоленск 

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: 

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

при помощнике судьи Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» о признании формирования земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

ФИО1 

<

дата> обратилась в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

<

дата> обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

ФИО7 

<

дата> обратилась в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11 

<

дата> обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

ФИО12 

<

дата> обратились в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

ФИО13 

<

дата> обратилась в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

ФИО14 

<

дата> обратилась в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» с требованием о признании формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> указанные гражданские дела объединены в одно производство (т.2 л.д.193-194).

В обоснование требований истцы указали, что согласно Постановлению Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № 

<

номер> от 

<

дата> «О закреплении земель за АОЗТ «Пригорское» предоставлено в коллективно-долевую собственность на 916 человек работающих, 302 человека пенсионеров, 280 человек социальной сферы (всего 1498 человек) -3785 га сельхозугодий, 2760 га пашни. В настоящее время данный земельный участок имеет следующие уникальные характеристики: кадастровый № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>. Каждому из участников долевой собственности на данный земельный участок передана в собственность земельная доля размером 2,5 Га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14 являлись собственниками земельных долей. В 2015 году ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в 2016 году ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, инициировали процедуру выделения земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 

<

дата> №101-ФЗ. 

<

дата> состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на котором утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, 

<

дата> состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0000000:405, на котором утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 В соответствии с утвержденными проектами межевания в счет земельных долей: ФИО1 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала № 

<

номер>; ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11 выделялся земельный участок общей площадью 125000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в центральной части кадастрового квартала № 

<

номер>; ФИО7 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выделялся земельный участок общей площадью 150000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО12 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО13 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО14 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, право долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на вышеуказанные земельные участки было зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства. В феврале 2018 года ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14 было получено решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, так как вышеуказанные земельные участки имеют наложения с земельным участком площадью 4755200 кв.м. с кадастровым номером № 

<

номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен: 

<

адрес>, в который как единое землепользование входят как части земельный участок площадью 65203 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, земельный участок площадью 2172001 кв.м с кадастровым номером 67:18:0050302:197, земельный участок площадью 1931204 с кадастровым номером № 

<

номер>, принадлежащий СПК «Пригорское». Решением мирового судьи судебного участка №45 Смоленского района Смоленской области от 

<

дата> по гражданскому делу № 

<

номер> за ЗАО «Пригорское», правопреемником которого является СПК «Пригорское», признано право собственности на 489 земельных долей бывшего АОЗТ Пригорское» общей площадью 1222,5 га. Определением мирового судьи судебного участка №45 Смоленского района Смоленской области от 

<

дата> данное решение было разъяснено, в том числе и в части местоположения земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>. Указанные судебные акты являлись основаниями для установления местоположения земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> и дальнейшей регистрации на него права собственности за СПК «Пригорское». Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> определение мирового судьи о разъяснении решения отменено в связи с незаконностью его вынесения. В настоящее время у СПК «Пригорское» отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>. Учитывая, что ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 все требования законодательства при формировании земельных участков, выделяемых в счет их земельных долей, соблюдены, просят признать формирование земельного участка общей площадью 4755200 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в который как единое землепользование входят как части земельный участок площадью 65203 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, земельный участок площадью 2172001 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, земельный участок площадью 1931204 с кадастровым номером № 

<

номер>, недействительным с исключением сведений о нем из ЕГРН.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> освобождены от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечены в качестве ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (т.2 л.д.162).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> произведена замена истца 22 её правопреемником на ФИО10, истца 23 его правопреемником на ФИО4 (т.11 л.д.110). 

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала, ОАО Банк «Аскольд» в лице конкурсного управляющего ФИО17 (т.11 л.д.112).

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 указывают, что руководствуясь ч.1 и ч.3 ст.13 Федерального закона от 

<

дата> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцами в соответствии с утвержденными проектами межевания были выделены земельные участки, право собственности на которые было зарегистрировано в установленном законом порядке. СПК «Пригорское» обратился в суд с иском к ряду граждан, в том числе и к истцам, о признании права собственности истцов на вышеуказанные земельные участки отсутствующим с исключением сведений о них из ЕГРН. В рамках гражданского дела № 

<

номер> было вынесено решение об удовлетворении исковых требований СПК «Пригорское». Право собственности истцов на вышеуказанные земельные участки было признано отсутствующим с исключением соответствующих сведений из ЕГРН, которое в настоящее время вступило в законную силу. Однако данным решением суда не были отменены или признаны недействительными ни правоустанавливающие документы истцом на земельные доли, ни решения общих собраний участников долевой собственности от 

<

дата> и 

<

дата>, ни утвержденные проекты межевания. То есть, спор о местоположении земельных участков, который рассматривается в рамках данного гражданского дела, остается актуальным, меняются лишь основания первоначального иска. При подаче первоначального искового заявления истцы выступали как собственники уже выделенных земельных участков, то в связи с признанием в судебном порядке права собственности истцов на эти земельные участки отсутствующим они вправе предъявлять те же исковые требования к тем же ответчикам как участники долевой собственности, права которых нарушены формированием земельных участков ответчика с нарушением установленного порядка, то есть, меняются основания иска, предмет иска остается первоначальным, просят признать формирование земельного участка общей площадью 4755200 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в который как единое землепользование входят как части земельный участок площадью 65203 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, земельный участок площадью 2172001 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, земельный участок площадью 1931204 с кадастровым номером № 

<

номер>, недействительным с исключением сведений о нем из ЕГРН (т.13 л.д.170-180).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> от истцов ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14 принят отказ от требований, заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области о признании формирования земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке (т.14 л.д.136-137).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (т.14 л.д.139 оборот).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, при этом ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 обеспечили явку в суд своего представителя.

Представитель ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 – ФИО19, действующий на основании доверенностей со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковых заявлениях (т.1 л.д.4-6, т.5 л.д.3-5), уточненном исковом заявлении (т.13 л.д.170-180), письменных пояснениях (т.12 л.д.102-109), указав, что просит признать формирование земельного участка общей площадью 4755200 кв.м с кадастровым номером 67:18:0050302:228, а также его частей площадью 2172001 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 65203 кв.м с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1931204 с кадастровым номером № 

<

номер>, недействительным с исключением сведений о его границах из ЕГРН. 

Представитель ответчика СПК «Пригорское» ФИО20 в судебном заседании иск не признал в полном объеме, указав на законность формирования СПК «Пригорское» земельного участка, а также, что отсутствует нарушение прав заявителей со стороны СПК «Пригорское».

Представитель ответчика Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (т.14 л.д.163).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явились о времени и месте его рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (т.14 л.д.175, 19-24, 164).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 Закона №101-ФЗ.

Данной нормой (в ред. Федерального закона от 

<

дата> №113-ФЗ, действовавшей в период спорных правоотношений) установлено, что для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей (п.1).

В случае, если в течение месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в п. 1 настоящей статьи, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации в случаях, установленных настоящей статьей, считается согласованным.

Споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации рассматриваются в суде (п.2).

Федеральным законом от 

<

дата> № 87-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральный закон «О землеустройстве» статья 13 Закона №101-ФЗ изложена в новой редакции. Новая редакция ст. 13 вступила в силу с 

<

дата>, согласно которой изменилась процедура образования земельного участка, находящегося в долевой собственности: местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, стало определяться участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Федерального закона.

Таким образом, с 

<

дата> фактически изменилась процедура образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом не установлено, что действие положений ст. 13 Закона №101-ФЗ распространяется на процедуры образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, прошедшие до 

<

дата>.

В соответствии с положениями п.1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

При этом государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельные участки, процедура выдела которых из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли или земельных долей была инициирована до 

<

дата> (направлены уведомления в письменной форме о намерении выделить земельный участок в счет доли или опубликовано сообщение в средствах массовой информации), осуществляется в порядке, действовавшем до 

<

дата>.

Истцами указано о нарушении их прав формированием земельных участков ответчика с нарушением установленного порядка.

Из материалов дела усматривается, что решением мирового судьи судебного участка №45 Смоленского района Смоленской области от 

<

дата> за ЗАО «Пригорское» признано право собственности на 489 земельных долей общей площадью 1222,5 га (т.14 л.д. 195-196).

Из содержания данного решения следует, что в октябре 1992 года, в результате реорганизации государственного сельскохозяйственного предприятия «Талашкинская им. 60-ти летия СССР птицефабрика» в АОЗТ «Пригорское», переименованное в мае 1997 года в ЗАО «Пригорское», было предоставлено в коллективно-долевую собственность 3785 га сельхозугодий.

ЗАО «Пригорское», в период с 1993 по 1996 годы, по волеизъявлению увольняющихся работников, пенсионеров, работников социальной сферы (владельцев земельных долей ЗАО «Пригорское») выкупило 489 земельных долей площадью 1222,5 га для присоединения к уставному капиталу и использования по сельскохозяйственному производственному назначению.

<

дата> правление СПК «Пригорское», как собственник выкупленных ранее земельных долей общей площадью 1222,5 га, инициировало их выдел, о своем намерении известило остальных участников долевой собственности путем опубликования сообщения в газете «Рабочий путь» №84 (24245). В сообщении указано местоположение выделяемого участка – западнее с.Нагать площадью 475,52 га, о том, что размер компенсации не предлагается, а также указан адрес, по которому следовало направлять замечания и предложения (т.13 л.д.60-61).

Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков не поступило, что сторонами по делу не оспаривается.

Таким образом, местоположение выделяемых земельных участков было согласовано СПК «Пригорское» с другими участниками долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истцов ФИО19 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведенная ООО «Агентство оценки ФИО21 и Компании» (т.12 л.д.235-237).

Согласно выводам эксперта, при ответе на второй вопрос, идентифицировать описание местоположения земельных участков, данное в извещении, опубликованном в газете «Рабочий путь» от 

<

дата>, с местоположением земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> с учетом его частей (обособленных участков) с кадастровыми номерами № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер> не представляется возможным (т.13 л.д.97). 

Данные выводы экспертом сделаны на основании следующего, так как местоположение земельных участков привязывается к ближайшему населенному пункту сельского поселения, то усматривается, что обособленный земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> расположен западнее д.Нагать, обособленный земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> расположен западнее д.Цыбульники, обособленный земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> расположен юго-западнее д.Ковалевка. В соответствии с местоположением земельного участка площадью 475,52 га, указанного в извещении западнее 

<

адрес> – единый участок расположен вблизи населенного пункта Нагать с западной стороны, в указанном районе расположена только часть земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, а именно обособленный земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>. Кроме того, информации о том, что участок западнее 

<

адрес> общей площадью 475,52 га состоит из трех земельных массивов, в извещении не имеется (т.13 л.д.90-91).

Согласно положениям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Будучи допрошенной в качестве эксперта ФИО22 подтвердила в судебном заседании обоснованность своего заключения, указав, что гражданину почитав сообщение в газете, достаточно понимать, где расположен земельный участок, и интересует ли он его с точки зрения его местоположения, за получением более точной информацией можно обратиться по указанным адресам и телефонам.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст.13 Закона №101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 

<

дата> №113-ФЗ), регулирующих вопросы образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, процедуры извещений о намерении выделить участок в счет доли путем опубликования сообщения в средствах массовой информации (

<

дата>), суд полагает, что СПК «Пригорское» надлежащим образом выполнил обязанность по извещению о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности, опубликовав сообщение в средствах массовой информации, с указанием исчерпывающей информации предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и адреса, телефона, где можно получить наиболее полную информацию.

В настоящее время СПК «Пригорское» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер>, входящих в единое землепользование с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 4 755 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о которых внесены в ЕГРН 

<

дата>, дата регистрации права – 

<

дата>, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные».

Из общедоступной публичной кадастровой карты следует, что местоположение единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер> в ЕГРН не установлено, т.е. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о земельном участке (без границ) внесены в ГКН - 

<

дата>.

Вместе с тем, местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер>, входящих в его состав, установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на учет указанных земельных участков (в границах) - 

<

дата>.

Судом бесспорно установлено и никем не оспаривается, что спорный земельный участок длительное время, с 2006 года, используется ответчиком по назначению, из фактического владения СПК «Пригорское» никогда не выбывал, в настоящее время вошел в состав конкурсной массы.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14 являются участниками долевой собственности (размер доли 2,5 га) на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>

В 2015 году ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в 2016 году ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, инициировали процедуру выделения земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей. 

<

дата> состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на котором утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО1, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

<

дата> состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на котором утвержден проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

В соответствии с утвержденными проектами межевания в счет земельных долей: ФИО1 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО8, ФИО9, ФИО16, ФИО11 выделялся земельный участок общей площадью 125000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО7 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выделялся земельный участок общей площадью 150000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО12 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО13 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>; ФИО14 выделялся земельный участок общей площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>.

Из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>. 

Из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>.

Из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>.

Из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>.

Из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>. 

Из-за технической ошибки выявлено пересечение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер>, с земельным участком с кадастровым номером № 

<

номер>.

Таким образом, в результате технической ошибки право собственности на один и тот же объект недвижимости оказалось зарегистрированным за разными лицами, спорные земельные участки из владения СПК «Пригорское» не выбывали и использовались СПК «Пригорское», регистрация права собственности СПК «Пригорское» на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер>, была произведена ранее регистрации права собственности истцов, сам факт регистрации права за истцами стал возможен только в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер>, в результате технической ошибки, допущенной ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Смоленской области.

Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата> признано отсутствующим право собственности ФИО5, ФИО4 (2/6 доли), ФИО2, ФИО3, ФИО6, по 1/6 доли каждый, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 150 000 +/- 3389 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Признано отсутствующим право собственности ФИО16 (1/5 доли), ФИО9 (2/5 доли), ФИО8 (1/5 доли), ФИО11 (1/5 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0050302:2166, площадью 125 000 +/- 3094 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Признано отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 25 000 +/- 1383 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с/

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Признано отсутствующим право собственности ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 25 000 +/- 1383 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Признано отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 25 000 +/- 1383 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Признано отсутствующим право собственности ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 25 000 +/- 1383 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Признано отсутствующим право собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 25 000 +/- 1383 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости (т.13 л.д.223-230).

Представителем истцов ФИО19 в судебном заседании заявлено ходатайство об исключении из числа доказательств, по правилам ст. 60 ГПК РФ, следующих документов: плана земельных участков, кадастрового плана территории ЗАО «Пригорское», акта согласования границ земельного участка, списка земельных участков, чертежей границ обособленных земельных участков (т.13 л.д.157-158).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований для признания вышеперечисленных доказательств недопустимыми, у суда не имеется, поскольку все доказательства, положенные в основу настоящего решения отвечают принципам допустимости и относимости, и оцениваются по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ.

Также представителем истцов ФИО19 письменно заявлено суду о подложности и исключении из числа доказательств землеустроительного дела по установлению границ и составлению планов земельных участков ЗАО «Пригорское» Пригорского сельского округа Смоленского района Смоленской области, изготовленного ООО Меркурий ИТ» в г.Смоленске в 2002 году, утвержденного руководителем Смоленского межрайкомзема ФИО23 

<

дата> (т. 13 л.д. 159-161).

В соответствии со ст. 186 ГПК РФ в случае заявления стороной о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

Установленная ст. 186 ГПК РФ возможность назначения судом экспертизы для проверки заявления о подложности доказательства является правом суда, а не обязанностью. Следовательно, само по себе заявление стороны о фиктивности (подложности) документа в силу ст.186 ГПК РФ не влечет автоматического исключения такого доказательства из числа доказательств, собранных по делу, поскольку именно на сторонах лежит обязанность доказать наличие фиктивности конкретного доказательства.

Доводы представителя истцов о подложности доказательства- землеустроительного дела, суд признает несостоятельными, поскольку достоверных доказательств подложности (фальсификации) истцами не представлено.

Доводы истцов о несоблюдении процедуры выдела, незаконности формирования земельного участка с кадастровым номером 67:18:0050302:228, суд находит несостоятельным в правовом отношении и опровергающийся материалами дела и указанными выше обстоятельствами. 

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд лиц, становление наличия у истцов принадлежащего им субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истцов ответчиками.

Выдел спорного земельного участка с кадастровым номером 67:18:0050302:228, не лишил истцов каких-либо прав, не затронул их законные интересы и не возложил на них какие-либо обязанности. 

Таким образом, суд полагает, что обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права, чего в данном случае не установлено. Истцы имели реальную возможность выдела причитающихся им долей на земельном участке, свободном от прав третьих лиц.

Таким образом, поскольку процедура выдела земельного участка проводилась СПК «Пригорское» в рамках ранее действовавшей редакции Закона № 101-ФЗ, доказательств того, что сведения в ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, а также его частей № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер>, а также запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности СПК «Пригорское» на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, нарушают права истцов, материалы дела не содержат, суд не находит оснований для признания формирования земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> и его составных частей в виде обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер>, № 

<

номер>, № 

<

номер> недействительными с исключением сведений о них из ЕГРН.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 В,И., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 ФИО14 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пригорское» о признании формирования земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова 

Мотивированное решение составлено 

<

дата>