РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

23 мая 2019 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бражникова М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением в домовладении, расположенном 

<

адрес>. 

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 791 кв.м., с кадастровым (или условным) № и жилого дома общей площадью 101,8 кв.м., в том числе жилой дом 69,1 кв.м. с кадастровым (или условным) №, находящихся 

<

адрес>, что подтверждается следующими документами:

- свидетельством о государственной регистрации права серия №, согласно которому в ЕГРН 08.10.2001 сделана запись регистрации №;

- свидетельством о государственной регистрации права серия №, согласно которому в ЕГРН 08.10.2001 сделана запись регистрации №. 

В 2017 году истец по просьбе зарегистрировала его в своем домовладении, поскольку последний попросил у нее помощь в оформлении вида на жительства иностранного гражданина и пообещал ей сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. 

Подтверждением регистрации ответчика является справка № от 12.04.2019, выданная начальником МП ОМВД России по Песчанокопскому району, исходя из которой, ФИО2, 

<

данные изъяты>, по сведениям базы данных ППО «Территория», в период с 30.05.2017 по 10.05.2021 значится зарегистрированным по месту жительства 

<

адрес>, по виду на жительство иностранного гражданина. 

В 2018 году ответчик выехал за пределы Песчанокопского района. Сведений о месте его проживания у истца не имеется, поскольку с ним отсутствует какая-либо связь. Последним известным местом жительства ФИО2 является ее дом, расположенный 

<

адрес>.

Ссылаясь на ч.1 ст. 29 ГПК РФ, ч.ч.1, 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ указывает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением поскольку покинул жилое помещение, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения, не было установлено соглашение, по которому бы ответчик имел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Согласно сведениям, представленным ОМВД РФ по Песчанокопскому району, ответчик ФИО2 зарегистрирован 

<

адрес>, однако по адресу регистрации не проживает, в настоящий момент он находится 

<

адрес>, адрес места неизвестен. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бражников М.Г. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Процессуальное положение адвоката не позволяет ему признавать заявленные исковые требования. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №от 08.10.2001, № от 08.10.2001 ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 791 кв.м., с кадастровым (или условным) № и жилого дома общей площадью 101,8 кв.м., в том числе жилого дома 69,1 кв.м. с кадастровым (или условным) №, находящихся 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О том, что ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, по сведениям базы данных ППО «Территория», в период с 30.05.2017 по 10.05.2021 значится зарегистрированным по месту жительства 

<

адрес>, по виду на жительство иностранного гражданина свидетельствует справка начальника МП ОМВД по Песчанокопскому району от 12.04.2019, а также сообщение начальника МП ОМВД России по Песчанокопскому району.

Ответчиком и его представителем не представлено суду доказательств тому, что он является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истцу и поддерживает с ней семейные отношения. 

Право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным 

<

адрес>, отсутствует, в связи с чем подлежит прекращению.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, что является основанием для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2019 года.

Судья А.А. Морозов