№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Шахтинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО2, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском к ФИО2, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям:

В состав муниципального жилого фонда 

<

адрес> входит жилое помещение -

<

адрес>, расположенная по адресу 

<

адрес>ва, 2в, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 20.03.2017г. №.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Спутник», по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО9 ФИО4, ФИО3.

Согласно акту о не проживании от 27.02.2017г., ответчики не проживают в спорной квартире длительное время. Плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Задолженность по состоянию на 06.03.2017г. составляет 374043,10 рубля.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ признать отсутствие ответчика временным нельзя. По какому адресу в настоящее время фактически проживают ответчики не известно.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не дает возможности истцу распоряжаться в соответствии с жилищным законодательством, тем самым нарушает его право.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто, личных вещей в квартире не имеется, из чего следует, что ответчик выехал добровольно.

На основании изложенного просил суд:

1. Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. 

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что В состав муниципального жилого фонда 

<

адрес> входит жилое помещение -

<

адрес>, расположенная по адресу 

<

адрес>ва, 2в, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 20.03.2017г. №.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Спутник», по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО9 ФИО4, ФИО3.

Согласно акту о не проживании от 27.02.2017г., ответчики не проживают в спорной квартире длительное время. Плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Задолженность по состоянию на 06.03.2017г. составляет 374043,10 рубля.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ признать отсутствие ответчика временным нельзя. По какому адресу в настоящее время фактически проживают ответчики не известно.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не дает возможности истцу распоряжаться в соответствии с жилищным законодательством, тем самым нарушает его право.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто, личных вещей в квартире не имеется, из чего следует, что ответчик выехал добровольно.

Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7, пояснили, что ответчиков не знают, отношений ни каких. Свидетели выходили по спорному адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. Известно, что в данной квартире не живут более 5-ти лет. Когда свидетели приехали вручить предписание по задолженности, входная дверь квартиры была забита, а потом дверь открыта вообще. При последнем выходе, свидетели квартиру посетили комиссионно, вместе со вторым свидетелем и руководителем ФИО8, который в их присутствии сделал фото внутреннего вида квартиры. В квартире на кухне и одной комнате есть радиаторы, во второй комнате их нет. Имеется мебель частично, но вся разрушенная. В кладовке имеются банки не содержащие продукты, все пыльное, грязное, Имеющийся слой пыли на разрушенной мебели позволяет сделать вывод, что квартиру длительное время не посещали. Не известно, где находятся хозяева квартиры. Так же пояснили, что изображения на фото действительно находится в данной квартире. Задолженность по квартплате и коммунальным платежам составляет 300 тыс. руб. Обратили внимание, что на 2013год имела уже задолженность, что позволяет утверждать, что в квартире не проживали более 5-ти лет.

Суд так же учитывает все добытые доказательства по делу.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Галактионов Д.В.