Дело № 2-2219/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Беликеевой Н.В.,

при секретаре Углеве К.А.,

с участием истца ФИО1, 

12 апреля 2017 г. в г. Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от (дата) является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (дата) истец зарегистрировал ответчика по указанному адресу. С (дата) ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться своей собственностью, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, по месту отбывания наказания. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения. Суд считает, что сообщение ответчику считается доставленным, а ответчик извещен надлежащим образом. В связи с надлежащим извещением ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства в силу ст. 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования не оспаривает. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами гражданского и жилищного права собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам пункта 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции РФ. Эти ограничения конкретизированы в пункте 1 статьи 247 ГК РФ, предоставляющем суду право принимать решение по управлению общей собственностью вопреки воле кого-либо из сособственников. Пункт 1 статьи 10 ГК РФ устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира №..., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На основании договоров купли-продажи от (дата) между ФИО и ФИО1, ФИО и ФИО1, а также на оссновании договора купли-продажи от (дата) между ФИО и ФИО1, истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). 

Согласно выписке из домой книги ГКУ ВО «МФЦ» от (дата), в спорном жилом помещении значатся зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с (дата), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с (дата). 

Истец утверждает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с (дата), поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы.

Указанное обстоятельство подтверждается копией приговора Волжского городского суда от (дата), откуда видно, что ФИО2 находится под стражей с (дата). Членом семьи истца не является, обязанности по оплате коммунальных услуг он не исполняет. 

Доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. 

Установленные при рассмотрении дела обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик ФИО2 прав относительно спорного жилья не имеет, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником - истцом не заключал, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №.... 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 , (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения составлен (дата). 

Судья: