Дело № 2-406/2025

37RS0015-01-2025-000766-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кашиной Н.В.

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора Приволжского района Ивановской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым домом,

установил:

ФИО2 обратилась в Приволжский районный суд Иванвоской области с настоящим иском, в котором просит признать прекращенным право ФИО1, ДАТА года рождения, жилым домом №, расположенным на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указывает следующее. ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и дома от ДАТА принадлежит земельный участок, площадью 729 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 54,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Права собственности на земельный участок и жилом дом зарегистрированы в Едино государственном реестре недвижимости. С ДАТА в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства дочь истца - ФИО1. С момента регистрации ФИО4 в доме не проживала, последний раз истец дочь видела 7 лет назад, когда после смерти мужа истца приезжала по вопросу принятия наследства. С тех пор ответчик в г. Приволжск не приезжала. Указанный жилой дом ответчиком не используется для постоянного проживания, ключей от дома у нее нет, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. В настоящее время истец желает распорядиться своим имуществом – продать земельный участок с домом, однако не имеется возможности этого сделать по причине регистрации по месту жительства в этом доме ответчика. В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указаны положения ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по последнему известному месту жительства, являющемуся также местом ее регистрации. Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном Интернет-сайте Приволжского районного суда Ивановской области в соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчик в суд не явились, о причинах неявки не уведомила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 27-28).

Согласно справке МКУ «МФЦ. Управление делами» на ДАТА в спорном жилом доме зарегистрированы 2 человека: ФИО2, ДАТА г.р., и ФИО3, ДАТА г.р.

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ДАТА в указанном доме Территориальным пунктом УФМС России по Ивановской области в Приволжском муниципальном районе зарегистрирована ФИО1, ДАТА г.р., уроженка: 

<

адрес>, данные паспорта: № №, выдан УФМС по г. Москве по району Нагорный 27.01.2017 (л.д. 17-20).

По данным регистрационного досье о регистрации гражданина РФ, предоставленным МВД России ДАТА, ФИО1, ДАТА г.р., паспорт гражданина РФ: № №, имеет регистрацию по месту жительства с ДАТА по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ФИО1, ДАТА г.р., зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно объяснениям истца, свидетеля ФИО7, следует, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживала, вещей, принадлежащих ответчику, не имеется, при этом, препятствий в пользовании жилым домом ответчику никем не чинилось.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном доме истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании прекращенным права пользования ответчика жилым домом являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п. 31 абз. «е» указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания прекращенным права пользования ответчика жилым домом, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

1. Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым домом прекращенным удовлетворить.

2. Признать прекращенным право пользования ФИО1, ДАТА года рождения (ИНН № жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

3. Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

4. Копию заочного решения направить ответчикам и разъяснить, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Кашина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2025 года.