Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы 

в составе председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Забелиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Черновского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

На исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 на общую сумму 375 104,33 рублей, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы Забайкальского края о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу взыскателя: ФИО2.

Также на исполнении находится сводное исполнительное производство № на общую сумму 722 902,59 рублей.

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 360 601,22 рублей.

Должник по данным ФНС России работает в ГАУ «Редакция - краевой общественно-политической газеты «Забайкальский рабочий», постановление об обращении на заработную плату отправлено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно сведениям Центр ГИМС МЧС России по Забайкальскому краю маломерные суда на имя должника не зарегистрированы. 

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>.

В рамках исполнительного производства вынесено постановление наложении ареста. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>

Таким образом, стоимость арестованного в настоящее время имущества, при его реализации, позволит в полном объеме исполнить требований исполнительных документов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии в собственности у ФИО1 находятся земельные участки: земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>.

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Черновское РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю явку своего представителя не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела. До начала судебного заседания судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщила, направила письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует материалов дела, на исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится исполнительное производство. № в отношении должника ФИО1 на общую сумму 375 104,33 рублей, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа — исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черновским районным судом г. Читы Забайкальского края о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу взыскателя: ФИО2.

Также на исполнении находится сводное исполнительное производство № на общую сумму 722 902,59 рублей.

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 360 601,22 рублей.

Должник по данным ФНС России работает в ГАУ «Редакция - краевой общественно-политической газеты «Забайкальский рабочий», постановление об обращении на заработную плату отправлено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно сведениям Центр ГИМС МЧС России по Забайкальскому краю маломерные суда на имя должника не зарегистрированы. 

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>.

В рамках исполнительного производства вынесено постановление наложении ареста. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>

Таким образом, стоимость арестованного в настоящее время имущества, при его реализации, позволит в полном объеме исполнить требований исполнительных документов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с Федеральной кадастровой службы государственной регистрации кадастра и картографии в собственности у ФИО1 находятся земельные участки: земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 указанного закона определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Абзац 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает невозможность отчуждения земельного участка без одновременного отчуждения находящихся на нем зданий.

Действительно, пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Указанное вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, должником – ответчиком до настоящего времени обязательства по исполнительному производству не исполнены. 

Установив, что в рамках исполнительного производства доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, адрес: расположенного в границах участка, 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1 кадастровой стоимостью 109 493,6 руб.

При этом суд приходит к выводу о необходимости определения способа реализации спорного имущества – путем продажи с публичных торгов.

С ответчика ФИО1 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в бюджет городского округа «Город Чита» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства № возбужденного в отношении ФИО1, (СНИЛС №) обратить взыскание на земельный участок, площадью 830,00 кв.м, кадастровый №, расположенный: 

<

адрес>; принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, путем его реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в бюджет городского округа "Город Чита" государственную пошлину в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Сергеева

Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.