Дело № 2-2513/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

26 ноября 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Китовой ФИО6, Китовой ФИО7 о демонтаже ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о демонтаже ограждения.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ответчики возле дома 

<

адрес> самовольно, на участке общего пользования, установили ограждение размером 3м х 27м х 3м, 

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд возложить на ответчиков обязанность демонтировать ограждение.

Представитель истца – Администрации Волгограда и третьего лица – администрации Красноармейского района Волгограда по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что не отказывается перенести ограждение на другое место, но только после того, как компетентные органы определят границы ее участка.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не предоставила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 1 Закона Волгоградской области от 26.12.2016г. № 136-ОД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области» полномочия органов местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей строительства осуществляет орган исполнительной власти Волгоградской области, определяемый Губернатором Волгоградской области. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не указанных в абз. 1 настоящей статьи, а также заключение в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и выдача разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ, п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В силу п. 5 ст. 39 Устава города-героя Волгограда администрация Волгограда осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах городского округа Волгоград.

Постановлением администрации Волгограда от 22.12.2017г. № 1961 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах городского округа город-герой Волгоград» уполномоченным органом на осуществление муниципального земельного контроля определена администрации Волгограда в лице ее структурных подразделений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301, 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, 02 октября 2020 года администрацией Красноармейского района города Волгограда с привлечением специалиста Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе проведенной проверки установлено, что на земельном участке около домовладения 

<

адрес> размещено ограждение из металлопрофиля длиной 3м х 27м х 3м.

Названное ограждение размещено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на территории общего пользования. Сведения о наличии разрешительной документации на установку нестационарного объекта в департаменте муниципального имущества администрации Волгограда отсутствуют.

Собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Исходя из содержания пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территорией общего пользования (в том числе площадями, улицами, проездами, набережными, береговыми полосами водных объектов общего пользования, скверами, бульварами) имеют право беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц.

Пунктом 3.3 Положения об использовании территорий общего пользования городского округа город-герой Волгоград, утвержденного решением Волгоградской городской Думой N 22/700 от 05 декабря 2014 года предусмотрено, что земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, занятые самовольными постройками, должны быть освобождены владельцами указанных объектов.

В данном случае материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок, на котором установлено ограждение, является территорией прилегающей к дому

<

адрес>, сформирован из земель общего пользования, что не оспаривается сторонами и подтверждается схемой расположения земельного участка.

Таким образом, ответчиком самовольно занят земельный участок, которым пользуется неограниченный круг лиц, путем установки ограждения длиной 3м х 27м х 3м. Право пользования ответчиком на спорный земельный участок в установленном законом порядке не оформлено.

При этом, ответчики доказательств в опровержение доводов истца о том, что спорное ограждение установлено ими на не принадлежащем им земельном участке, без соответствующего на то разрешения, не представили.

Учитывая изложенное, а также то, что спорный объект возведен ответчиком без получения соответствующего на то разрешения, на земельном участке, не отведенном для этих целей, влечет за собой нарушение прав и законные интересов граждан, самовольно захваченного ответчиками земельного участка, суд приходит к выводу, что исковые требованиями являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению с ФИО2, как с собственника домовладения.

Довод ответчика ФИО2 о том, что она приобрела домовладение, вокруг которого стоял старый деревянный забор, и она на его месте поставила ограждение из металлопрофиля, не влечет за собой правовых последствий и не может служить основанием к отказу в иске.

С заявлением об отсрочке исполнения решения суда ответчик имеет право обратиться в суд в порядке исполнения решения суда, приложив необходимые документы.

Статья 103 ПК РФ устанавливает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенной нормы с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Волгограда удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 ФИО8 демонтировать ограждение длиной 3м х 27м х 3м, расположенное на земельном участке около жилого дома 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Китовой ФИО9 об обязании демонтировать ограждение Администрации Волгограда – отказать.

Взыскать с Китовой ФИО10 в доход бюджета муниципального округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 30.11.2020 года

Председательствующий: И.А. Мурашкина