Дело №2-734\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Мищенко П.Н.,

при секретаре Шахове О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК «Бриллиант» об обязании произвести перерасчет и исключить графы «Резерв» и «Доп.сбор-текущий ремонт» из квитанций, -

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Советского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации, к ЖСК «Бриллиант» об обязании произвести перерасчет и исключить графы «Резерв» и «Доп.сбор-текущий ремонт» из квитанций, в обоснование иска указал, что в мае 2016года проведена проверка доводов обращения К.И.А. по факту нарушения председателем правления ЖСК «Бриллиант» Х.Л.В. требований постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в части начислении оплаты жильцам МКД за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды. Проверкой установлено, что в соответствии с Решением исполнительного комитета г. Ростова-на-Дону от 30.06.1970, Уставом кооператива, утвержденным протоколом № 4 от 17.05.2009, МКД № по 

<

адрес> находится в управлении ЖСК «Бриллиант», председателем которого в соответствии с протоколом правления № 1 от 18.01.2014 является Х.Л.В. В соответствии с договором о технической эксплуатации от 01.01.2015г., заключенным между ЖСК «Бриллиант» и ООО «КУД-4», Общество осуществляет обслуживание и техническую эксплуатацию МКД. Проверкой установлено, что с 01 мая 2013 года всем жильцам указанного МКД производится расчет платы за коммунальную услугу по водоотведению, потребленную на общедомовые нужды. В ходе проведенной проверки установлено, что в указанном многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета сточных вод в связи с чем, законные основания для начисления ЖСК «Бриллиант» платы за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд отсутствуют. Начисление оплаты за коммунальную услугу по водоотведению, потребленную на общедомовые нужды является нарушением п. 48 Правил №, что подтверждается позицией Государственной жилищной инспекции, изложенной в представленной в ходе проверки информации. По результатам проведенной проверки 16.05.16г. прокуратурой района в адрес председателя правления ЖСК «Бриллиант» внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено указанным ЖСК. Из ответа на представление следует, что потребителям жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выставление в квитанциях па оплату ЖКУ графы «Оплата ОДН на водоотведение» прекращено. Однако возврат денежных средств жильцам произведен лишь за 2016 год. Вместе с тем, в ходе проверки, проведенной повторно в августе 2016 года, установлено, что жильцам МКД ЖСК «Бриллиант» произведен возврат платы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, за период с 01.01.2016г. по 01.05.2016г., после чего за счет средств, собранных с жильцов согласно протоколу общего собрания от 15.05.2016г. путем ввода в квитанциях графы «Доп. сбор» по возврату суммы вычета, указанные денежные средства собраны ЖСК с жильцов МКД повторно. С 2013 года по 01.01.2016г. аналогичный перерасчет и возврат денежных средств жильцам дома не осуществлялся, денежные средства не возвращались. Кроме того, проверкой выявлено, что денежные средства, собранные с жильцов МКД по статье «ОДН на водоотведение», с мая 2013 года по 01.05.2016г., были направлены ЖСК «Бриллиант» в АО «Водоканал», однако до настоящего времени мер, направленных на возврат денежных средств, собранных с жильцов по статье «ОДН на водоотведение» за период с мая 2013 года по 01.05.2016, по отношению к АО «Водоканал» ЖСК не принималось. Таким образом, ЖСК «Бриллиант» неправомерно повторно произведено взимание с жильцов указанного МКД платы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, за период с 01.01.2016г. по 01.05.2016г. Ввиду допущенных нарушений ЖСК «Бриллиант», выявленных в ходе проверки, проведенной в августе 2016 года, председателю правления ЖСК Х.Л.В. прокуратурой района 05.08.2016г. внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено. Из ответа ЖСК следует, что жильцам МКД произведен возврат средств, собранных с них как «Доп.сбор» в общей сумме 10978 рублей. В отношении остальных денежных средств, уплаченных жильцами МКД за период с мая 2013 года по 01.01.2016г. за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, а также денежных средств за период с 01.01.2016 по 01.05.2016, уплаченных ТСЖ в АО «Водоканал» за ту же коммунальную услугу, товариществом подготовлена и направлена 10.09.2016г. претензия о возврате незаконно уплаченных сумм. 25.11.2016 в прокуратуру района поступила информация от ЖСК «Бриллиант», в которой сообщается о том. что АО «Ростовводоканал» отказывает в проведении перерасчета. Указанное письмо АО «Ростовводоканал» датировано 27.10.2016г. До настоящего времени ЖСК «Бриллиант» действенных мер в целях исполнения представления не принято, а именно жильцам МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> до настоящего времени ЖСК «Бриллиант» не осуществлен возврат денежных средств в размере 68803,88руб., как незаконно оплаченной ими суммы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, тем самым не исполнены требования прокуратуры Советского района г.Ростова-на-Дону, отраженные в представлениях от 06.05.2016г. и 05.08.2016г. Кроме того, в ходе настоящей проверки выявлено незаконное введение в квитанции жильцов граф для оплаты - «Резерв» и «Доп.сбор - тек. ремонт». Так в ходе проведенной проверки из объяснения председателя ЖСК «Бриллиант» Х.Л.В. установлено, что денежные средства из графы «Резерв» расходуются ЖСК на текущий ремонт и непредвиденные в связи возникновением различных аварий и технических неполадок с указанным ремонтом затраты. Данная графа введена в платежные документы до ее прихода на должность председателя правления, до января 2014 года, документ, являющийся основанием введения данной графы в ЖСК не сохранился. Документов, подтверждающих внесение графы «Резерв», Х.Л.В. в ходе проверки не представлено. Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что в квитанциях за оплату коммунальных услуг в сентябре - ноябре 2016 года введена графа «Доп.сбор-тек.ремонт». Документы, подтверждающие ее обоснованное введение Х.Л.В. в ходе проверки не предоставила, из ее объяснения следует, что деньги собранные с жильцов по данной графе, расходуются на текущий ремонт дома, общим собранием жильцов дома либо собранием правления дома введение данной графы не принималось. Таким образом, в ходе проверки выявлено, что ЖСК «Бриллиант» надлежащим образом введение графы «Резерв» и «Дон.сбор - тек. ремонт» в квитанции жильцов не оформлено. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту нрав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В связи с этим, исковое заявление подано в интересах неопределенного круга лиц - потребителей, производящих оплату за коммунальную услугу по водоотведению, потребленную на общедомовые нужды, чьи права и интересы нарушаются. Просит обязать ЖСК «Бриллиант» осуществить возврат денежных средств жильцам МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> как незаконно оплаченной ими суммы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, за период с декабря 2013 года по декабрь 2015 года в сумме 68803,88 рублей; исключить графы «Резерв» и «Доп.сбор - тек. ремонт» из квитанции жильцов, введенные в отсутствие установленного порядка.

Представитель истца – П.Р.А., помощник прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, указав, что ответчик грубо нарушает права граждан, не производя возврат денежных средств, собирая их повторно, иными способами нарушают права жильцов дома. Второе требование об исключении из квитанций двух граф относится к требованиям, охватывающимся ст.45 ГПК РФ. Ответчик фактически иск признает, при этом нарушения не устраняет.

Представитель ответчика ЖСК «Бриллиант» - Х.Л.В., в суд явилась, пояснила, что с иском не согласна.

Представитель ответчика ЖСК «Бриллиант» - адвокат Р.А.С., действующая на основании доверенности и ордера, в суд явилась, иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 3.4.6, 3.4.7, 3.4.8 Устава Кооператив обязан: обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью... Принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому... Представлять законные интересы членов Кооператива, в том числе в отношениях с третьими лицами. Во исполнение указанных выше положений Устава, ЖСК «Бриллиант» обратился в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к ОАО «ПО Водоканал» о взыскании суммы оплаты за ОДН, что подтверждается исковым заявлением с отметкой о приеме. Таким образом, ответчиком добровольно удовлетворены требования прокурора относительно принятия мер по взысканию оплаты, произведенной в АО «Ростовводоканал», в ходе процесса. Законность и обоснованность включения граф «Резерв» и «Доп. сбор»-тек. ремонт» подтверждается соответствующим решениями общих собраний. Решением общего собрания от 20.01.2008г. было утверждено Положение о фонде «Управление домом» некоммерческой организации Объединения собственников помещений ЖСК «Бриллиант», согласно которому было постановлено: Фонд «Управление домом» образуется за счет ежемесячных взносов собственников помещений в размере определенном общим собранием членов ЖСК и других источников, не запрещенных законом. Фонд «Управление домом» предназначается для расходов, связанных с ведением уставной деятельности некоммерческой организации. Вышеназванным решением собрания утверждено также Положение о фонде «Текущий ремонт» некоммерческой организации Объединения собственников помещений ЖСК «Бриллиант», согласно которому было постановлено: Фонд «Текущий ремонт» образуется за счет ежемесячных взносов собственников помещений в размере, определенном общим собранием и других источников, не запрещенных законом. Фонд «Текущий ремонт» образуется по статье «Резерв» и подразделяется на 2 раздела: -Профилактический текущий ремонт; - Непредвиденный текущий ремонт. Фонд «Текущий ремонт» предназначается для расходов, связанных с выполнением профилактического текущего ремонта и непредвиденного текущего ремонта конструктивных элементов и инженерного оборудования жилого дома, не включенных в перечень работ по капитальному ремонту и выполнение которых, не предусмотрено договором на техническую эксплуатацию общего имущества. 20 января 2008г. состоялось решение общего собрания членов ЖСК «Бриллиант», на котором было принято решение об утверждении спец. фонда кооператива, который включает в себя: управление домом, капитальный ремонт, резерв на текущий ремонт, резерв на профилактический ремонт, дополнительный сбор - разовые сборы на непредвиденные финансово затраты кооператива (устранение аварийных ситуаций, компенсацию иных расходов). Сумму сборов и период времени его погашения решено устанавливать дополнительно на последующих решениях собрания. 19 мая 2013г. Решением общего собрания собственников жилья и членов ЖСК «Бриллиант» было установлено: распределять объем коммунальных услуг на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади жилых и нежилых помещений ежемесячно. 26 апреля 2015г. решением общего собрания членов ЖСК «Бриллиант» было установлено: водоотведение распределяется по кв.м., и остается в квитанциях собственников помещений. 15 мая 2016г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение: Отказаться от графы ОДН в квитанциях коммунальных услуг. С 01.01.2016г. сделать возврат денежных средств по статье ОДН по водоотвведению в квитанции на оплату коммунальных услуг в размере 4, 06 руб. за 1 кв.м. общей площади поквартирно и одновременно внести в квитанции собственников квартир дополнительный сбор на водоотведение сумму равную возврату водоотведения – 10978руб. на 01 месяц начиная с 1 мая 2016г. А также в связи с тем, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за: электроэнергию, холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества МКД, установленном правительством РФ, решили с июня 2016г. ввести квитанцию коммунальных услуг фиксированный доп. сбор за отведение сточных вод в размере 1,2 с 1 кв.м. общей площади поквартирно. Таким образом, утверждение графы «Резерв» и «Доп. сбор-тек. ремонт», а также, их включение в квитанции жильцов, обусловлено принятыми решениями собраний и полностью соответствуют требованиям закона. Кроме того, п. 3.1.2 Устава ЖСК «Бриллиант» установлено, что Кооператив вправе. Определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые затраты на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие, установленные настоящей главой и Уставом Кооператива, цели. П. 7.2.6 Устава ЖСК закреплена исключительная компетенция Общего собрания членов Кооператива - образование специальных фондов Кооператива, установление обязательных платежей и взносов. П. 7.2.10 Решения Общего собрания установлено - Решения Общего собрания, принятые в установленном выше порядке, являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые, независимо от причин, не присутствовали на собрании. П. 9.5 Устава закреплено: На основании решения Общего собрания членов кооператива могут быть образованы специальные фонды. Порядок образования и расходования специальных фондов определяется Общим собранием или утвержденным им Положением. Требования прокурора в отношении неопределенного круга лиц не подлежат удовлетворению, поскольку из содержания искового заявления вытекает, что речь идет о нарушениях прав законных интересов собственников помещений многоквартирного дома № 

<

адрес>, т.е. о вполне определенном круге лиц. Просили в иске отказать.

Выслушав представителя прокуратуры, представителей ответчика, суд считает установленным исследованными по делу доказательствами следующее.

В мае 2016года проведена проверка доводов обращения К.И.А. по факту нарушения председателем правления ЖСК «Бриллиант» Х.Л.В. требований постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Проверкой установлено, что с 01 мая 2013 года всем жильцам указанного МКД производится расчет платы за коммунальную услугу по водоотведению, потребленную на общедомовые нужды. В ходе проведенной проверки установлено, что в указанном многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета сточных вод в связи с чем, законные основания для начисления ЖСК «Бриллиант» платы за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд отсутствуют.

По результатам проведенной проверки 16.05.16г. прокуратурой района в адрес председателя правления ЖСК «Бриллиант» внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено указанным ЖСК. 

Из ответа на представление следует, что потребителям жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выставление в квитанциях па оплату ЖКУ графы «Оплата ОДН на водоотведение» прекращено. Однако возврат денежных средств жильцам произведен лишь за 2016 год. 

Входе проверки, проведенной повторно в августе 2016 года, установлено, что жильцам МКД ЖСК «Бриллиант» произведен возврат платы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, за период с 01.01.2016г. по 01.05.2016г., после чего за счет средств, собранных с жильцов согласно протоколу общего собрания от 15.05.2016г. путем ввода в квитанциях графы «Доп. сбор» по возврату суммы вычета, указанные денежные средства собраны ЖСК с жильцов МКД повторно. 

С 2013 года по 01.01.2016г. аналогичный перерасчет и возврат денежных средств жильцам дома не осуществлялся, денежные средства не возвращались. Кроме того, проверкой выявлено, что денежные средства, собранные с жильцов МКД по статье «ОДН на водоотведение», с мая 2013 года по 01.05.2016г., были направлены ЖСК «Бриллиант» в АО «Водоканал», однако до настоящего времени мер, направленных на возврат денежных средств, собранных с жильцов по статье «ОДН на водоотведение» за период с мая 2013 года по 01.05.2016, по отношению к АО «Водоканал» ЖСК не принималось.

Таким образом, ЖСК «Бриллиант» неправомерно повторно произведено взимание с жильцов указанного МКД платы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, за период с 01.01.2016г. по 01.05.2016г. 

Ввиду допущенных нарушений ЖСК «Бриллиант», выявленных в ходе проверки, проведенной в августе 2016 года, председателю правления ЖСК Х.Л.В. прокуратурой района 05.08.2016г. внесено представление об устранении нарушений, которое рассмотрено. 

Из ответа ЖСК следует, что жильцам МКД произведен возврат средств, собранных с них как «Доп.сбор» в общей сумме 10978 рублей. В отношении остальных денежных средств, уплаченных жильцами МКД за период с мая 2013 года по 01.01.2016г. за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, а также денежных средств за период с 01.01.2016 по 01.05.2016, уплаченных ТСЖ в АО «Водоканал» за ту же коммунальную услугу, товариществом подготовлена и направлена 10.09.2016г. претензия о возврате незаконно уплаченных сумм. 25.11.2016 в прокуратуру района поступила информация от ЖСК «Бриллиант», в которой сообщается о том, что АО «Ростовводоканал» отказывает в проведении перерасчета.

Кроме того, в ходе настоящей проверки выявлено незаконное введение в квитанции жильцов граф для оплаты - «Резерв» и «Доп.сбор - тек. ремонт».

Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что в квитанциях за оплату коммунальных услуг в сентябре - ноябре 2016 года введена графа «Доп.сбор-тек.ремонт». 

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту нрав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В связи с этим, исковое заявление подано в интересах неопределенного круга лиц - потребителей, производящих оплату за коммунальную услугу по водоотведению, потребленную на общедомовые нужды, чьи права и интересы нарушаются. 

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органон исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ;.

На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоотведение (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, пункты 63, 67 Правил № 354).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил № 354). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителе приборов учета коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.

Объем услуг по водоотведению из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома рассчитывается по индивидуальным приборам учета сточных вод, а при отсутствии таковых - по сумме объемов холодной и горячей воды, поставленной в эти помещения, которые определяются по суммарным показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета этих коммунальных ресурсов за расчетный период. При отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и норматива водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия -расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (пункты 42, 43, 59 Правил № 354 и формула 4 Приложения № 2 к Правилам № 354).

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306) (пункт 48 11равил № 354, пункты 10, 1 7 и формулы 10 и 15 Приложения № 2 к этим Правилам).

Правилами № 306 не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды. Ранее действующие нормы, предусматривавшие такой норматив, исключены из Правил. 

Таким образом, начисление оплаты за коммунальную услугу по водоотведению, потребленную на общедомовые нужды является нарушением п. 48 Правил № 354, что подтверждается позицией Государственной жилищной инспекции, изложенной в представленной в ходе проверки информации.

Кроме того, ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе выполнением ведением претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме.

Частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 33 Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов па содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ст.59 ГПК РФ, - суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из ст.67 ГПК РФ, - суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.2 ст.15 Конституции РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ и законы.

Суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы истцовой стороной и не опровергнуты стороной ответчика объективными доказательствами. С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взыскать госпошлину 6000 рублей (ст.333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л:

Обязать ЖСК «Бриллиант» осуществить возврат денежных средств жильцам многоквартирного дома 

<

адрес> как незаконно оплаченной ими суммы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, за период с декабря 2013 года по декабрь 2015 года, в сумме 68803руб. 88коп.

Обязать ЖСК «Бриллиант» исключить графы «Резерв» и «Доп.сбор - тек. ремонт» из квитанций жильцов.

Взыскать с ЖСК «Бриллиант» в доход местного бюджета сумму государственной пошлины 6000(шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года.

Судья: П.Н.Мищенко