Дело № 2-1722/2021 УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., с участием представителя Наро-Фоминского городского прокурора Московской области ФИО20, представителя истца ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО27 к ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного ФИО13, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО30 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО32 и ФИО2 ФИО31 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять их с регистрационного ФИО13.

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель адвокат ФИО5 А.С. просили удовлетворить исковые требования. Свои требования ФИО1 ФИО33. основывает на том, что она зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года с момента заключения брака с ФИО2 ФИО34. Её супруг ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира была предоставлена ФИО19 (матери ФИО18) на семью в составе 4 человек по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному исполкомом Наро-Фоминского горсовета 

<

адрес>.

Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают с 2003 года, жилое помещение они покинули добровольно, забрав с собой все личные вещи. В спорной квартире, вещей ответчиков нет, что подтверждается актом о подтверждении факта не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение ответчиков не известно. В оплате коммунальных платежей ответчики участия не участвуют. Истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются и на зарегистрированных в квартире ответчиков. Истцу постоянно приходят претензионные письма от управляющей компании с требованиями о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 137 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ на солидарное взыскание с ФИО2 ФИО35, ФИО2 ФИО36 и ФИО1 ФИО37 в пользу ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ был отменен по заявлению ФИО1 ФИО38

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5 ФИО39. просил удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены по последнему известному месту жительства. 

Представитель Наро-Фоминского городского прокурора Московской области ФИО20 считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО2 ФИО40 на семью в составе 4 человек (она, муж ФИО2 ФИО42 сын ФИО2 ФИО41 и сын ФИО18) на основании ордера №, выданного Исполнительным Комитетом Наро-Фоминского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из домовой книги, выданной МФЦ Наро-Фоминского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ФИО43. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 ФИО44. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем ООО «УК ЖКХ Нара», на момент осмотра квартиры установлено, что ответчики в данной квартире не проживают (л.д. 20).

Согласно приговору Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО45 осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ и приговорен к № годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 57-62). Из приговора суда следует, что местом жительства ответчика ФИО2 ФИО46 является адрес: 

<

адрес> 

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их личных вещей в квартире не имеется. Ответчики обязанности по договору найма по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняют. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинятся. Выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое ФИО25 жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается вышеуказанными доказательствами и действиями ответчиков, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правил).

Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться их местом жительства. Ответчики только зарегистрированы по данному адресу. 

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г, «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещение является административным актом и не предоставляет право пользования жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО47 к ФИО2 ФИО48, ФИО2 ФИО49 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО51 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО2 ФИО50 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: М.Е. Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.