Дело № 2-2230/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Ловецкой М.П., 

при секретаре Кошелевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Объединение профессиональных строителей» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились с требованиями о взыскании с общества ограниченной ответственностью «Объединение профессиональных строителей» стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 239 594 руб. 28 коп., компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. В обоснование требований указав, что 28.10.2015 г. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № № квартиры общей площадью 71,13 в.м. При проживании в квартире были выявлены дефекты, в связи с чем истцы обратились в ООО «Рубикон», которым выявлены недостатки, для устранения которых требуется проведение восстановительного ремонта стоимостью 239 594 руб. 28 коп. В результате действий ответчика истцам причинены переживания и нравственные страдания из-за выявленных дефектов и недостатков.

Истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме.

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение профессиональных строителей» извещено о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По договору участия в долевом строительстве № № от 28.10.2015 г., заключенному между сторонами, истцы приняли участие в строительстве двухкомнатной квартиры № № по адресу: 

<

адрес>.

Общая долевая собственность истцов зарегистрирована в установленном законом порядке, истцы являются собственниками квартиры в равных долях, по ? доли каждый в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

На основании ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. 

За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором, что предусматривается ст. 13 Закона.

В силу ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу ст. 18 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. 

В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании ст. 19 Закона потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером).В силу ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В обоснование требований истцами предоставлено заключение ООО «Рубикон», согласно которому стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 239 594 руб. 28 коп.

Возражений по представленному заключению не предоставлено, в связи с чем суд соглашается с представленной стоимостью ремонтно-восстановительных работ.

Истцы на основании положений ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Суд считает необходимым определить к взысканию в пользу каждого истца стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов по отделочным работам, в размере 119 797 руб. 14 коп. 

В соответствии со ст. 15 Закона «О Защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области зашиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд на основании ст. ст. 151, 1101 ГК РФ учитывает степень вины ответчика, характер причиненных истцу нравственных страданий, неправомерными действиями ответчика по ненадлежащему исполнению договора истцу причинен моральный вред, поскольку истец не смог в полном объеме использовать свои права потребителя: была передана квартира с недостатками, истец вынужден обращаться в суд за защитой нарушенного права, с претензиями в адрес ответчика, что причинило истцу нравственные страдания и переживания, с учетом требований разумности и справедливости, необходимо определить размер компенсации морального вреда в пользу каждого истца в размере 7 500 руб.

В соответствии со ст. 13 Закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организацией или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Ответчик 01.02.2017 г. получил претензию истца с требованием устранить выявленные недостатки, от устранения выявленных недостатков истец уклонился.

Принимая во внимание характер совершенного деяния, размер причиненного вреда, степень вины правонарушителя, во исполнение принципа справедливости наказания, его индивидуализации и соразмерности, суд усматривает основания в порядке ст. 333 ГК РФ для снижения штрафа, который определяется судом в размере 30 000 руб. в пользу каждого истца.

Расходы по оплате за проведение строительно-технического исследования на сумму 18 000 руб. подтверждаются квитанцией от 16.12.2016 г. (л.д. 23), на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.

На основании ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска, в размере 5 895 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст. ст. 233, ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Объединение профессиональных строителей» в пользу ФИО1 стоимость по устранению дефектов в размере 119 797 руб. 14 коп., расходы по оценке в размере 9 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 7 500 руб., штраф в пользу потребителя в размере 30 000 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Объединение профессиональных строителей» в пользу ФИО2 стоимость по устранению дефектов в размере 119 797 руб. 14 коп., расходы по оценке в размере 9 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 7 500 руб., штраф в пользу потребителя в размере 30 000 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Объединение профессиональных строителей» государственную пошлину в сумме 5 895 руб. 94 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Дзержинский районный суд гор. Ярославля в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения заявления об отмене этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд гор. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2017 г. 

Судья М.П.Ловецкая