78RS0010-01-2024-000460-53 

Дело № 2-370/2024

г.Санкт-Петербург

09 сентября 2024 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

с участием помощника прокурора Филимонюка М.С., 

при помощнике судьи Васильеве А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 " к Кочегарову " о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. В указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы и проживают ФИО1 " (сын истца), ФИО1 " (дочь истца). Ответчик ФИО2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. также зарегистрирован в данном жилом помещении, является бывшим мужем истицы, после расторжения брака в квартире не проживает, так как выехал на другое постоянное место жительства. Регистрация ущемляет права истца, так как истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги и иные платежи, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик с момента его выезда из квартиры с ней не общается, указала, что настоящее время местожительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 извещен судом о дате времени и месте судебного заседания, в в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является собственностью истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д.10).

Согласно свидетельству о регистрации брака от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., ФИО3 " изменила фамилию на - ФИО2 (л.д.15)

Согласно свидетельству о регистрации брака от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., ФИО2 " изменила фамилию на - ФИО1 (л.д.20)

Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истца, ее сына и дочери зарегистрирован ответчик с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 14).

Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.

В соответствии с пунктом 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: : 

<

адрес>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Соглашение с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ответчик выехал из спорной квартиры в мае 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Таким образом, учитывая, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении в совокупности с его фактическим непроживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в частности, по оплате за пользование данным жилым помещением и коммунальные услуги, начисляемых также и на ответчика, что препятствует реализации прав собственника жилого помещения и недопустимо в силу требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 " к Кочегарову " о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 " (

<

данные изъяты>) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 " в пользу ФИО1 " расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья С.Ю. Севостьянова

Решение суда принято в окончательной форме 23 сентября 2024 года