РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 15 августа 2017 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Копейкина С.Н., 

с участием 

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Носова В.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с его согласия по вышеуказанному адресу была зарегистрирована падчерица ФИО5 как член его семьи, так как он состоял в браке и проживал совместно с ее матерью ФИО3

В 2004 году ФИО5 уехала в Москву и ее местонахождение истцу неизвестно. С этого времени семейные отношения между ними отсутствуют, общее хозяйство не ведется, в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей она не участвует. Личных вещей ответчика в его доме нет. Никакого соглашения по вопросу пользования принадлежащим истцу жилым домом между ним и ответчиком не заключалось.

Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, поэтому просит прекратить право пользования ФИО5 жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом по последнему известному месту жительства, ее место пребывания суду неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО5 назначен представитель - адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Носов В.В.

Представитель ответчика – адвокат Носов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – МО МВД России «Сасовский», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, но в направленном в суд заявлении дело просил рассмотреть без их участия, сообщив, что возражений против иска не имеет.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самопроизвольно лишен жилья. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 предусмотрено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является признание его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела:

Истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома, зарегистрированным Кадомским БТИ 17.01.1989 года 

<

данные изъяты>,. 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В 2004 году ответчик ФИО5 выехала из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Семейных отношений между нею и ответчиком также нет, общее хозяйство не ведется. Согласно сообщению МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в розыске. Место ее нахождения не установлено 

<

данные изъяты>

Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 показали, что с декабря 2002 года в жилом доме, принадлежащем ФИО4, была зарегистрирована и стала проживать его падчерица ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая в 2004 году уехала в г.Москву. ФИО4 зарегистрировал ответчика, поскольку проживал с матерью ФИО5 – ФИО3 В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, ее вещей в доме ФИО4 нет. Место ее нахождения им не известно. Препятствия в пользовании жилым домом со стороны ФИО4 ФИО5 не чинились.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований. Они объективны и не противоречат материалам дела.

Следовательно, ФИО5 жилое помещение истца в соответствии с его назначением, установленным ст.17 ЖК РФ, не использует, а факт ее регистрации нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для признания ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ни ответчик, ни ее представитель суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представили, при этом представитель ответчика фактически согласился с исковыми требованиями.

Факт регистрации ответчика в жилом доме ФИО4 нарушает его права собственника жилого помещения. Следовательно, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В связи с вышеизложенным исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить полностью.

Признать ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ