<

данные изъяты>

Заочное 

Решение

 

Именем Российской Федерации

24.05.2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Дробжеве В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 15.03.2017г. расположенной по адресу: 

<

адрес>,

Ответчик проживала несколько лет в гражданском браке с сыном истца - ФИО3, у них родилась дочь- ФИО4 Е 27.10.2017г.

С разрешения истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 26.01.2018г. ответчик была зарегистрирована и проживала в спорной квартире.

Несколько месяцев назад между ответчиком и сыном истца - ФИО5 произошла ссора, и ответчик с ребенком добровольно выехала из квартиры к своим родителям, забрала из квартиры все свои вещи и несколько месяцев не проживает по выше указанному адресу. Гражданский брак сына с ответчицей распался, она длительное время в квартире не появляется, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что и вынудило истца обращаться в суд с настоящим иском.

На неоднократные обращения и требования истца к ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в 

<

адрес> ответчик категорически отказывается, чем нарушает права истца.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГУ МВД России по Самарской области, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик фактически проживает в доме своих родителей по адресу: 

<

адрес>, ответчик шантажирует истца регистрацией, ставя условие о том, чтобы ее сын- ФИО5 ( третье лицо по делу) отказался от ребенка, только в этом случае она снимется с регистрационного учета. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, по указанному истцом месту фактического проживания, согласно приобщенной к материалам дела телефонограмме, подтвердила адрес фактического проживания, дала согласие на извещение ее о датах судебных заседаний СМС-уведомлением, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца, пояснил, что некоторое время находился с ответчиком в фактических супружеских отношениях, ОТК оторых у них родилась дочь, добровольно выехала из принадлежащей истцу квартиры, забрав все свои вещи, сейчас строит отношения с другим мужчиной.

Третьи лица ГУ МВД России по г. Самара, Отдел по вопросам миграции в Промышленном районе ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили. 

Суд признает извещение ответчика надлежащим. Вместе с тем, поскольку ответчик не явился в судебное заседание, причина его неявки суду неизвестна, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение. 

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН представленной по запросу суда. 

Как следует из справки № МП ЭСО 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (гражданская жена), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка). 

Из показания истца ФИО1 и третьего лица ФИО5 следует, что ответчик ФИО2 после прекращения отношений с ФИО7 забрала все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения к своим родителям и проживает по адресу: 

<

адрес>, но по требованию истца с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снялась, коммунальные услуги он не оплачивает, в спорное жилье вселиться не пыталась. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением после прекращения отношений с ФИО5 и сохранении в нем регистрации, как и доказательств, свидетельствующих о возникновении у нее права собственности на спорное помещение, либо иного соглашения заключенного между собственниками помещения и ответчиком. 

Ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение по причине прекращения семейных отношений с сыном истца, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявляла, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком в ходе судебного разбирательства. 

С учетом установленных обстоятельств, не усматривая установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещение и связанными с этим правом обязанностями по оплате, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

У института регистрации имеется специальная цель - административный учет, носящий уведомительный характер. Наличие обязанности соблюдения правил регистрации по месту жительства лишает возможности других лиц препятствовать исполнению данной обязанности. Ни Закон N 5242-1, ни Правила регистрации и снятия с учета не предполагают снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию другого лица. Требование о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным требованием, в силу ст. 7 Закона N 5242-1 и разд. 5 Правил регистрации и снятия с учета.

Снятие с регистрационного учета возможно только при разрешении спора о праве на жилое помещение, разрешение которого определяет необходимость снятия или сохранения регистрации у гражданина. При этом регистрация является основанием для проверки наличия либо отсутствия соглашения о проживании гражданина в жилом помещении, что следует из разъяснений абз. 6 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 и ч. 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8.

В связи с чем, требование истцов о снятии с регистрационного учета ФИО2 не подлежит рассмотрению, поскольку не является требованием материально-правового характера. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>