Дело № 2-1104/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 9 октября 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к СТ «Огнеупорщик», администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после смерти матери ДТН умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником по завещанию, иных наследников ни по закону, ни по завещанию, в том числе имеющих право на обязательную долю наследственного имущества, не имеется. В установленном законом порядке она обратилась в нотариальную контору. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказал, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДТН, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчика - СТ «Огнеупорщик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении председатель СТ «Огнеупорщик» ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ДТН умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из материалов дела, наследодатель при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверено нотариусом Семилукского нотариального округа Воронежской области КЕЮ и зарегистрировано в реестре за №), согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает дочери ФИО1, т.е. истцу по делу. 

В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ, по общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства. 

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области БГП имеется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ДТН наследником по завещанию, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь ФИО1, других наследников не имеется, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 отказано по причине не подтверждения права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, поскольку, как видно из постановления администрации Воронежской области «Об упорядочении выдачи документов, удостоверяющих права на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация города Семилуки, выдавшая ДТН свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № в отношении спорного земельного участка, не имела в силу закона соответствующих полномочий, каких-либо иных документов, подтверждающих право собственности ДТН на указанный земельный участок, представлено не было, о чем свидетельствует постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 20-21). 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Постановлением администрации города Семилуки Воронежской области «О передаче земель предприятий и организаций гражданам и садоводческим товарищества» от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Огнеупорщик» были переданы земли площадью 

<

данные изъяты> га, в собственность членов товарищества – 

<

данные изъяты> га (л. д. 11). 

В подтверждение права собственности ДТН на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании указанного постановления администрацией города Семилуки Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л. д. 18-19). 

По данным СТ «Огнеупорщик» ДТН с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом садоводческого товарищества и за ней значится на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, задолженности по выплате паевых, членских и вступительных взносов не имеется, спора по границе участка нет. Членство наследодателя в указанном садоводческом товариществе также подтверждается списком членов СТ «Огнеупорщик», в котором под № значится ДТН площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв. м (л. 

<

...>).

Пунктом 3 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993 г. № 1767 закреплялось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 г., свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

В силу ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» от 06.07.1991 г. № 1550-1 (действующего на момент издания постановления о предоставлении земельного участка) городская администрация была правомочна предоставлять земельные участки в пределах границ соответствующей территории в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, спорный земельный участок предоставлен ДТН городской администрацией в пределах полномочий, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке, поскольку по сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, хранящееся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Семилукского района Воронежской области за № ДД.ММ.ГГГГ как требовало на тот момент действующее законодательство.

Статьей 4 ГК РСФСР административный акт предусматривался в качестве основания возникновения гражданских прав. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 г., также признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости в силу абз. 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю ДТН до введения в действие Земельного кодекса РФ, следует признать, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № является правоустанавливающим документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Единый государственный реестр недвижимости). Ненадлежащее оформление актов органами исполнительной власти и местного самоуправления, в том числе по передаче прав на земельный участок, не может нести каких-либо негативных последствий для граждан, в пользу которых он вынесен, не может послужить основанием к признанию не приобретшим права собственности на земельный участок. 

Кроме того, спорный земельный участок значится в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер №, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства. 

С учетом фактических обстоятельств дела суд находит, что спорный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества, поскольку имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт предоставления его в собственность наследодателю в установленном законом порядке, а также права ДТН как собственника данного участка. Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДТН умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья