86RS0№-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А., 

при секретаре Каликиной О.А., 

с участием прокурора Солянниковой А.Ю., представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1, ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2, его представителя ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-

<

данные изъяты>/2021 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО7, ФИО8 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что на основании Постановления Главы Администрации города Ханты-Мансийска № 513 от 04.07.2000 года ФИО9 выдан ордер от 20.07.2000 года на вселение в квартиру №

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в г. 

<

данные изъяты>. Совместно с нанимателем в жилое помещение так же вселяются члены семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО11. Жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с ГИБДД ОВД г. Ханты-Мансийска. Согласно приказу № 

<

данные изъяты> л/с от 

<

данные изъяты> трудовые отношения между ФИО11 и ГИБДД ОВД по г. Ханты-Мансийску прекращены в связи с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. 20.11.2020 года истцом было установлено, что в спорном жилом помещении проживает сын умершего нанимателя - ФИО2 совместно с ФИО6, ФИО7, ФИО8. ФИО2 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, не состоит. ФИО6, ФИО7, ФИО8 вселены в жилое помещение без законных оснований и подлежат выселению на основании ст.301 ГК РФ. Обязанности по обеспечению другим жилым помещением истец в отношении ответчиков не имеет.

В связи с чем, просит выселить ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из квартиры №

<

данные изъяты> в доме №

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> г. 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2, ФИО7, ФИО8 обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключению договора социального найма. В обоснование иска указали, что ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются членами семьи умершего 

<

данные изъяты> года нанимателя ФИО11, который осуществлял трудовую деятельность в ОВД по г. Ханты-Мансийску. В силу п. 27, 28 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за незаконным оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам РФ и внутренним войскам Министерства внутренних дел РФ, утв., постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 года 

<

данные изъяты>897, истцы не подлежат выселению, поскольку ФИО11 прослужил в ОВД более 10 лет. 

В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований просят обязать Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска предоставить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, заключить договор социального найма на спорное жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения согласно исковому заявлению, встречные исковые требования не признал, указав на их необоснованность.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2, его представитель ФИО3 первоначальные исковые требования не признали, указав на их незаконность и необоснованность, встречные исковые требования поддержали в полном объеме. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 просили удовлетворить встречные исковые требования.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Постановления Главы Администрации города Ханты-Мансийска №

<

данные изъяты> от 04.07.2000 года ФИО9 выдан ордер от 20

<

данные изъяты> года на вселение в квартиру №

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в г. 

<

данные изъяты>. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО11. 

Жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с ГИБДД ОВД г. Ханты-Мансийска. 

Согласно приказу № 

<

данные изъяты> л/с от 

<

данные изъяты>, трудовые отношения между ФИО11 и ГИБДД ОВД по г. Ханты-Мансийску прекращены в связи с 

<

данные изъяты>.

13 ноября 2020 года актом обследования жилищно-бытовых условий установлено, что в квартире №

<

данные изъяты> дома №

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> в городе 

<

данные изъяты> проживают: ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечёт за собой необходимость выселения из жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, подлежат удовлетворению.

Разрешая спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО8 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключению договора социального найма не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений части 1 статьи 3, части 1 статьи 4, статьи 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит истцу, истец самостоятельно определяет предмет и основание иска. Суд рассматривает и разрешает дело в пределах заявленных исковых требований (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе. По смыслу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч.ч.ч3,4 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет и включения в списки на получение жилых помещений на основании соответствующего решения органа местного самоуправления по месту жительства таких граждан.

Договор социального найма жилого помещения заключается только в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 60 ЖК РФ).

Согласно договору социального найма жилого помещения наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение социального использования в государственном или муниципальном жилищном фонде (ст. 672 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ Жилищного кодекса РФ).

Статья 12 ГПК РФ предусматривает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статьей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании приказа Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска от 19.05.2021 года №

<

данные изъяты>, ФИО2 признан малоимущим, составом семьи 1 человек, принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, основание принятия на учет – общий список – п.1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Ранее ФИО2 на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоял. 

ФИО6, ФИО7, ФИО12 на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят, решения о предоставлении ФИО2, ФИО7, ФИО12 спорной квартиры на условиях договора социального не принималось, спорные правоотношения основываются на договоре найма специализированного жилого помещения и регулируются нормами специального действия. 

На основании изложенного, исходя из установленных фактов и правоотношений сторон, оснований для удовлетворения требований ФИО2, ФИО7, ФИО8 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключению договора социального найма, не имеется. 

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей, то есть с каждого из ответчиков по 1 500 руб.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, удовлетворить. 

Выселить ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения – квартиры №

<

данные изъяты> в доме №

<

данные изъяты> по улице 

<

данные изъяты> в городе 

<

данные изъяты>-

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО6 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 500 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 500 рублей. 

Взыскать с ФИО7, в лице законных представителей ФИО6, ФИО2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 500 рублей. 

Взыскать с ФИО8, в лице законных представителей ФИО6, ФИО2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 500 рублей. 

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО7, ФИО8 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключению договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 15 июля 2021 года. 

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Е.А. Солонина