Дело № 2-1078/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе 

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности, включении в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

хх.хх.хх года умерла гр. ФИО2. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... 

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением и, с учетом уточненного искового заявления, просит признать за умершей хх.хх.хх г. ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., возникшее у нее при жизни, включив указанное имущество в наследственную массу. Также просит признать за собой право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит уточненные исковые требования обоснованными.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что действительно, хх.хх.хх года умерла гр. ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., фактически принадлежавших ей как пережившей супруге после смерти ФИО4, умершего хх.хх.хх года. При жизни ФИО2 являлась собственником указанных жилого дома и земельного участка и могла зарегистрировать свое право на указанное имущество по своему желанию, но в связи с нехваткой денежных средств, болезнью, а в дальнейшем в связи со смертью эта возможность не была ею реализована.

Согласно имеющимся в материалах дела документам ФИО4 купил домовладение, состоящее из дома недостроенного шлакоблочного, находящееся в ... и расположенное на участке земли мерою 509 кв. метров, а также получил разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома.

На основании решения Малого Совета Городского Совета г. Челябинска ... ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации строений был предоставлен земельный участок в ....

После смерти ФИО4, умершего хх.хх.хх года, его супруга – ФИО2 и сын – ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Сын умершего отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу своей матери – ФИО2, однако она оформить свои наследственные права не успела, поскольку хх.хх.хх года умерла. 

Наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 является сын умершей – ФИО1 – истец по настоящему делу. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что отсутствуют доказательства наличия права собственности наследодателя на указанное имущество, поскольку при жизни наследодателя право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями свидетельств о смерти (л.д.6-7), о браке (л.д.8), о рождении (л.д.9), домовой книги (л.д.25-40), договора купли-продажи (л.д.11-11об.), разрешения на ввод в эксплуатацию (л.д.10), государственного акта (л.д.12-13об.), сведениями Росреестра (л.д.14-16), межевого плана (л.д.82-92), сообщением нотариуса (л.д.20), копиями наследственных дел, заведенных после смерти ФИО4, ФИО2 (л.д.76-81,44-75,), а также пояснениями представителя истца. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Правоустанавливающие документы наследодателя на спорные жилой дом и земельный участок не прошли такую регистрацию, поэтому нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 29.12.2015), вступившего в законную силу 31.01.1998, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного закона. Процедура регистрации документов в г. Челябинске начала действовать с 17.09.1998. Наследодатель умерла хх.хх.хх года.

Учитывая все изложенное, суд приходит к убеждению о том, что ФИО2 при жизни являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., зарегистрировать свое право на указанное имущество она могла по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не была ею реализована. Данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации своего права, в которой ей не могло быть отказано.

Защита наследственных прав истца ФИО1 должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за умершей хх.хх.хх года ФИО2.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства после смерти ФИО2 истек, надлежащим способом защиты прав наследника является признание права собственности в порядке наследования.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на наследственное имущество за истцом в порядке наследования по закону, поскольку он является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершей хх.хх.хх года, право собственности на жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м., под кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 510±8 кв.м., под кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., возникшее у нее при жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 69,3 кв.м., под кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 510±8 кв.м., под кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий И.Н. Бочкарева