Дело № 2- 581/2017

Беловский районный суд Кемеровской области 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 19 октября 2017 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на реконструированное недвижимое имущество,

установила:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на реконструированное недвижимое имущество, указывая, что ей на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок, общей площадью 2452 кв.м, кадастровый № №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по 

<

адрес>. Это подтверждается договором аренды земельного участка от 05.02.2013г. №, выпиской из ЕГРН от 10.05.2017г. На данном земельном участке находится жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., принадлежащий ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.08.2003г., зарегистрированный в ЕГРП за № от 16.09.2003г; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа ФИО2 13.10.2015г. реестровый № № С момента покупки дома она с её покойным мужем в целях улучшения условий проживания в пределах границ земельного участка произвели реконструкцию и перепланировку жилого дома в виде перепланировки существующих помещений и возведения пристроек к зданию: Литера А1, литера А2, литера а. После реконструкции жилой дом состоит из помещений общей площадью 68,1 кв. м; наличие которых подтверждается техническим паспортом от 13 июня 2017г. и заключением по обследованию несущих конструкций жилого дома от 2017г. В соответствии с техническим заключением специализированной организации, обследованию несущих конструкций жилого дома после реконструкции и перепланировки несущие конструкции здания жилого дома, планировочные решения, принятые при ее реконструкции и перепланировке выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Таким образом, отсутствие письменного разрешения на строительство и акта о вводе в эксплуатацию реконструированного объекта недвижимости не является препятствием для признания за ней права собственности на дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит сохранить принадлежащий ей дом в реконструированном состоянии, признать за ней право собственности на данный объект недвижимого имущества. 

Представитель ответчика – Администрации Беловского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности № от 05.09.2017г., не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснила, что реконструкция соответствует градостроительным нормам, в санитарно-защитной зоне данный реконструированный дом не находится. Представила суду заявление о признании иска.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., в реконструированном состоянии. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина