Дело № 2-1023/2019 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 07 июня 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием помощника прокурора Радостевой Е.К.

истца Дементьевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой М.А. к Маликову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

Дементьева М.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выписки из ЕГРН. Ответчик более 2-х лет в данной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания жилого помещения не несёт, оплату коммунальных платежей не производит. Просит признать Маликова В.К. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Дементьева М.А. свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В указанной квартире прежним собственником жилого помещения зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является. В настоящее время она намерена продать указанную квартиру, но регистрация ответчика препятствует этому. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Маликов В.К., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В силу положений ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Радостевой Е.К., полагавшей, что исковые требования Дементьевой М.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 56 А А №, выданного нотариусом нотариального округа г. Оренбурга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Дементьева М.А. является наследницей имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

По правилам ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Справка ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в спорной квартире с 18.09.2001 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик Маликов В.К. 

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключалось, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением Маликов В.К. утратил.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дементьевой М.А. удовлетворить.

Признать Маликова В.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Маликова В.К. с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 10.06.2019 года.

Судья -