Дело №2-1879/19 г.

№50RS0033-01-2019-002169-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,19га. по адресу: 

<

адрес> с/п 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается правоустанавливающими документами. Истец указывает, что на указанном земельном участке находится жилой дом, 1935 года постройки, с хозпостройками, в соответствии с техническим паспортом 1997 года. Данный жилой дом принадлежал ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО2 было шесть детей, он истец, ответчица ФИО3, ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, которая отказалась от наследства в его истца пользу, ФИО9 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что он принял наследственное имущество путем письменного обращения к нотариусу. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 2/6 доли на указанный жилой дом, с учетом, что ФИО8 отказалась от своей доли в его истца пользу. Указывает, что он зарегистрирован и проживает в домовладении с детства по настоящее время, произвел реконструкцию дома, поскольку он ДД.ММ.ГГГГ года постройки и требовал ремонта. Согласно справки ГУП МО «МОБТИ», узаконить самовольные постройки не представляется возможным, поскольку он владеет только 2/6 долями в праве собственности, 1/6 доли в праве собственности по закону причитаются ответчице, 4/6 доли в праве никак не оформлены, 3/6 доли причитаются наследникам, которые умерли, не приняли наследство и к нотариусу не обращались. Ссылаясь на изложенные обстоятельства ст.ст.35,59 ГПК РФ, истец просит признать за ним право собственности на 4/6 доли в праве жилого дома, общей площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с/п 

<

адрес> - 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании полномочные представители истица ФИО5 и ФИО6, действующие по надлежащим нотариальным доверенностям уточненные исковые требования поддержали. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, в письменном заявлении иск признала, просит рассмотреть дело в ее отсутствии. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,19га. по адресу: 

<

адрес> с/п 

<

адрес> 

<

адрес>. Судом установлено, что на указанном земельном участке находится жилой дом, 1935 года постройки, который принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что у ФИО2 было шесть детей: ФИО4, ФИО3, ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, которая отказалась от наследства в пользу истца и ФИО9 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Истцу, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 2/6 доли на указанный жилой дом. Установлено также, что истец зарегистрирован и проживает в спорном домовладении с детства по настоящее время. Он своими силами и за свой счет произвел реконструкцию дома, поскольку он ДД.ММ.ГГГГ года постройки и требовал ремонта. Фактически принял это наследство, однако оформить в собственность самовольные постройки не представилось возможным, поскольку владеет только 2/6 долями в праве собственности, 1/6 доли в праве собственности по закону причитаются ответчице, 4/6 доли в праве никак не оформлены, 3/6 доли причитаются наследникам, которые умерли и не приняли наследство и к нотариусу не обращались. 

Указанные обстоятельства кроме пояснений участников процесса, подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела: выписками из ЕГРН на земельный участок, на жилой дом, справками администрации Дровосецкого сельского округа, постановлением главы 

<

адрес>, свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельствами о смерти, уведомлением ГУП МО МОБТИ, техническим паспортом. В настоящее время истец желает реализовать свои наследственные права. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истца, поэтому они принимаются судом во внимание.

В соответствии с п.3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании п.2 ст. 1152 части 3 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного, ст.ст.1152,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли в праве жилого дома, общей площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с/п 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом в органе регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН