Дело №2-3160/2021

36RS0002-01-2021-002968-66 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 г. г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Е.И. Шаповаловой, 

при секретаре Морозовой М.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Гурьевой Ю.А. 

представителя истца, третьих лиц ФИО1, ФИО2, - ФИО3, действующей на основании доверенностей от 2.04.2021 года, от 15.07.2021, 28.07.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что 

<

адрес>. 92 по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля), ФИО6 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля). Согласно справке гот 1.04.2021 года, выданной ООО «УК Мастер», в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик ФИО5 является отцом истицы. ФИО5 в квартире не проживает более 20 лет, его место нахождения неизвестно. Членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивает. Ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении, владении принадлежащей ей на праве собственности квартирой, т.к. продолжает быть зарегистрированным по данному адресу. Поскольку истица против проживания ответчика в данном жилом помещении возражает, а ответчик нарушает ее права, то истица была вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Определением судьи Коминтерновского районного суда г. Вроронежа от 21.04.2021 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО2. 

Истец ФИО4 извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 2.04.2021 года исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третье лицо ОУФМС России по Воронежской области в Коминтерновским районе извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО6, ФИО2 извещены, в судебное заседание не явились, в письменном отзыве, направленном в суд, не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечили явку своего представителя.

Представитель третьих лиц ФИО6 ИП., ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 15.07.2021. 28.07.2021 года, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В заключении помощник прокурора Коминтерновского района г.Воронежа Гурьева Ю.А., полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, представителя истца, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорная квартира имеет категорию жилое помещение, то к спорным правоотношениям подлежат применению, в том числе, и нормы Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

адрес>. 92 по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля), ФИО6 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля).

1/2 доля принадлежит ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного 27.01.2006 приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа за № 93. 

Право собственности истца на 1/2 дол квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2006, серия 36-АБ (№). 

Согласно справке от 1.04.2021 г., выданной ООО «УК Мастер» в настоящее время в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО4, ФИО6, (мать истца), ФИО7 (дочь истца), ФИО2 (сын истца), а так же ФИО5 (отец истца) с 4.04.1986 года. 

Бремя содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес> несет собственник жилого помещения.

Между истцом и ответчиком в настоящее время отсутствуют какие-либо семейные отношения, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчик не является, истец и ответчик в спорном жилом помещении вместе не проживали, совместного хозяйства не вели, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения о том, что ответчик имеет право пользования жилым помещением истца. 

ФИО5 оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не вносит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, доказательств иного суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 отказался от участия в приватизации и дал согласие на приватизацию его доли в спорной квартире ФИО8 (в настоящее время изменена фамилия на ФИО4).

Брак, зарегистрированный, между ФИО6 и ФИО5 расторгнут 07.07.2011, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 30.08.2011. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные суду письменные доказательства и показания свидетелей, суд находит их взаимосвязанными, дополняющими друг друга, и не противоречащими каждому из доказательств, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется. Свидетели лично знакомы с истцом, постоянно посещают квартиру истца.

Таким образом, проанализировав изложенное выше, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, доказательств сохранения за ответчиком права пользования квартирой суду не представлено.

При этом истец, являясь собственником 1/2 доли жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования ФИО5 жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в квартире по месту жительства не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, то, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит прекращению.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Наличие регистрации ответчика в квартире по месту жительства не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ФМС России от 11.09.2012 N 288, устанавливает случаи снятия с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина, к которым, в том числе, относится выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 39, 56, 173, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья подпись Е.И. Шаповалова

мотивированное решение

изготовлено 06.08.2021

Копия верна

Судья

Секретарь

Дело №2-3160/2021

36RS0002-01-2021-002968-66 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ