Дело №2-87/2019

Категория 2.176 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года р.п.Таловая

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.;

при секретаре Чернышовой М.В.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на часть жилого жома и земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1., после смерти которого открылось наследство.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 с требованиями, с учетом уточнения, признать за ним право собственности на часть жилого дома площадью 83,5 кв.м., и на земельный участок общей площадью 758 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., указав в обоснование иска, что его отец ФИО1 владел и пользовался квартирой в двухквартирном жилом доме, являющейся изолированной частью жилого дома по вышеуказанному адресу, в соответствии с регистрационным удостоверением от 02.11.1992, выданным на основании постановления главы администрации от 30.10.1992, которого не сохранилось; право владения и пользования земельным участком по указанному адресу закреплено за ФИО1. на основании постановления главы администрации р.п. Таловая №273 от 11.10.1993; с 1992 года истец со своей семьей проживает в указанной части жилого дома, пользуются земельным участком, предоставленным наследодателю постановлением главы администрации р.п.Таловая 11.10.1993 в постоянное бессрочное пользование. В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу покойного, однако, выяснилось, что на кадастровом учете квартира не состоит и зарегистрировать наследственные объекты недвижимости как квартиру с земельным участком не представляется возможным, нотариус рекомендовал обратиться в суд. Ответчик является наследником первой очереди и не претендует на данное недвижимое имущество. Требования заявлены на основании положений ст.ст.131,218,223,283 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст.1 ЗК РФ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015, ст.13 Закона Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области".

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 поддержали уточненные исковые требования, пояснив, что на кадастровом учете состоят жилой дом по вышеуказанному адресу, квартира №1 в этом доме и земельный участок под нею площадью 681 кв.м., принадлежащие соседям, а также спорный земельный участок, за который наследодателем уплачивались налоги; истребуемая часть жилого дома представляет собой изолированное помещение со своими коммуникации и не имеется общей с соседями площади; просили суд принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился: представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указал, что последствия признания иска ему известны и понятны, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным на основании положений ст.167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил. Суд счел возможным на основании положений ст.167 ч.3 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица главный специалист-эксперт Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО4 не возражала против принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела и установив, что по техническим документам спорная часть жилого дома, площадью 83,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоит из конкретных помещений: жилая комната – 9,8 кв.м., жилая комната – 20,5 кв.м., жилая комната – 17,5 кв.м., кухня – 10,0 кв.м., прихожая 7,4 кв.м., санузел – 6,1 кв.м., топочная – 5,2 кв.м., коридор – 7,0 кв.м., представляет собой изолированную и обособленную часть жилого дома общей площадью 122,7 кв.м., имеющую самостоятельное назначение и отдельный вход, которая также не является муниципальной собственностью и не состоит на балансе Таловского городского поселения, зарегистрирована в БТИ Таловского района за ФИО8 с 05.11.1992 с характеристиками трехкомнатной квартиры (за №2), под которую наследодателю выделен спорный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Курганским ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

адрес>, право собственности на часть жилого дома, площадью 83,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 758 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца.

Судья Ю.С.Тульникова