№ 2-644/2026

УИД: 91RS0008-01-2026-000174-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, уточнив требования которого просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В данном доме зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается сведениями из адресной справки. Ответчик был вселен в указанный дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик длительное время, более 10 лет не проживает в данном доме. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, но адрес фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем ограничивает его права как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрение дела извещался надлежащим образом. Предоставил суду заявление об уменьшении исковых требования и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

В соответствии с информацией МО МВД России «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по межведомственному запросу суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, документирована паспортом гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ МВД 

<

данные изъяты>, код № (л.д. 14).

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МВД России 

<

данные изъяты> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, зарегистрированы по месту жительства – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-9).

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО2, каких-либо прав в отношении спорного имущества не имеет, доказательств обратного суду не представлено, суд соглашается с истцом, что сохранение за ответчиком регистрационного учета, по жилому дому принадлежащему истцу нарушает права истца как собственника жилого дома.

В этой связи требование истца о признании ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению.

Признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Логвинко