дело № 2-935/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Полянкер С.Н. 

с участием представителя истца ФИО1 представителя ответчика

в порядке ст. 50 ГПК РФ Чайкина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями, с учетом последующих уточнений, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес)

Исковые требования мотивированы тем, что муниципальное образование город Нефтеюганск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес) (дата). Право муниципальной собственности зарегистрировано за истцом на основании заключённого между департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО соглашения (дата) об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого помещения для муниципальных нужд. ФИО произведена выплата за изымаемое имущество. Ответчик является членом семьи бывшего собственника. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д. 69), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Из сведений ОМВД России по городу Нефтеюганску следует, что ответчик зарегистрирована по адресу – (адрес) (л.д.58). Направленное ответчику извещение о времени и месте судебного заседания по месту регистрации не получено, возвращено за истечением сроков хранения (л.д.56, 58, 66-68). Из искового заявления и акта осмотра жилого помещения следует, что ключи от спорного жилого помещения переданы в ДМИ (дата), дверь закрыта, окна открыты, следов проживания нет, шторы отсутствуют (л.д.34). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, ее место нахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием ее представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного ее места жительства указывают, что в настоящее время ее место пребывания неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Чайкин А.В. (л.д. 64,70), иск не признал, пояснив, что у ответчика не возникло обязанности по освобождению жилого помещения, так как она не являлась стороной соглашения об изъятии земельного участка и жилого помещения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли-продажи от (дата), (дата), собственником жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес) являлась ФИО (л.д.72-73). Ответчик в спорном жилом помещении была вселена (дата) (л.д.58).

(дата) между департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого помещения для муниципальных нужд (л.д.9).

ФИО произведена выплата денежных средств за изымаемое имущество (л.д.18-19).

Переход права собственности от ФИО к истцу зарегистрирован в Едином реестре недвижимости (дата) (л.д.72-73).

Суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.333.18 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в доход бюджета города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец, при подачи иска, был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес)

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу - (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского 

районного суда